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賃貸

コーポ諏訪II

総合評価：

3.4 アクセス数： 46

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 8件
口コミ	メリット:20件デメリット:20件特徴:5件
平均賃料相場	55,250円
平均坪単価	＠5,084円
平均m²単価	＠1,538円
上位専有面積	31.46m²：3件 39.16m²：2件 33.12m²：2件
上位間取り	ワンルーム：7件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ諏訪IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR肥薩線／栗野駅徒歩7分
利用可能路線
『栗野駅』　JR肥薩線　
所在地(住所)
鹿児島県姶良郡湧水町木場1161 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2022年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
姶良郡湧水町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ諏訪IIの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅を出て目の前が日本の名水百選に選ばれた丸池湧水の公園になっています。初夏には蛍が飛び交い、夏は５分も足を浸していると痺れるくらいになる遊水池で涼をとれます。過疎化が進んでるので探せば小綺麗な一軒家が一万円以下の家賃で借りれます。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅の周辺に飲料水を汲む場所が数ヶ所あります。天然のミネラルウォーターが無料で飲めます。駅近くに交番があり夜も警官が巡回してるので大きな事件などはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅の近くに美味しい焼き鳥屋さんがありますが夜しかやってません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【栗野駅に対する口コミ】綺麗な自然に恵まれた子育てにはとても向いています。駅近くに学校や幼稚園があります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅の近くにある池がとても綺麗で水も食べ物もおいしく良い所です。昔より環境よく住みやすい町になったとおもいます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【栗野駅に対する口コミ】近くに買い物できる場所はけっこうあります。昔よりはいいんじゃないかとおもいます。すみやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【栗野駅に対する口コミ】けっこう昔より飲食店は増えたかとおもいます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【栗野駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが子育てに不便な環境ではないとおもいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駐車場からホームまで改札を通らないで３分かからずに行ける。切符は列車内で購入する。駅前に湧水があり水が豊富なため水道料金が安い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【栗野駅に対する口コミ】歩いて１５分のところに少し大きめのスーパーマーケットやドラッグストアがある。駅前に交番があり物騒な事案は聞いた事がない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅近くに中華屋さんと寿司屋さんがありランチが安く食べられる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【栗野駅に対する口コミ】近くに保育園があり綺麗な公園もあるので子供を育てる環境は良い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅裏にある公園の駐車場が広くて便利です。改札まで跨線橋を利用して直ぐに行けます。駅前に若者向けのアパートが多く住みやすい環境
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅前で名水百選に選ばれたミネラル水が無料で汲める。駅前に交番があり治安は良く犯罪も皆無に近い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【栗野駅に対する口コミ】近くにリーズナブルなる中華屋がある。弁当が安い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【栗野駅に対する口コミ】駅近くに水が湧く有名な公園があり夏は子供連れで賑うの

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月栗野駅

ちゅるりさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くにある池がとても綺麗で水も食べ物もおいしく良い所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物できる場所はけっこうあります。
飲食店の充実	5	メリット	けっこう昔より飲食店は増えたかとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわかりませんが子育てに不便な環境ではないとおもいます。
治安	5	メリット	昔よりはいいんじゃないかとおもいます。すみやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	昔より環境よく住みやすい町になったとおもいます。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・159文字）

2024年1月栗野駅

せいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駐車場からホームまで改札を通らないで３分かからずに行ける。切符は列車内で購入する。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いて１５分のところに少し大きめのスーパーマーケットやドラッグストアがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くに中華屋さんと寿司屋さんがありランチが安く食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園があり綺麗な公園もあるので子供を育てる環境は良い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり物騒な事案は聞いた事がない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前に湧水があり水が豊富なため水道料金が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年11月栗野駅

こめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場もあるし、バスも来る。田舎だから混雑もしないから良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けばタイヨーやコスモスがあるから、買い物はしやすいと思う。
飲食店の充実	2	メリット	タイヨーのところまで行けばお店は多いし、少し違う道に入ればひとつぐらいあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校があるのは知ってる。公演もすぐそこにあるから散歩とか良さそうだなといつも思ってる。
治安	5	メリット	駅のすぐ隣に交番があるし、夜に駅を使用した時も変な人はいなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	私は結構好きだと思った。タイヨーあるし、駅あるし、変な人もいないし、住みやすいと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2021年10月栗野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】かつては肥薩線と山野線の分岐駅として栄えた栗野の町です。近年の区画整理によって鉄道の町の様……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ諏訪IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	北東	39.16
2024年12月	2階	ワンルーム	東	33.12
2024年10月	1階	ワンルーム	東	31.46
2024年6月	2階	ワンルーム	東	33.12
2024年6月	2階	1LDK	東	47.82
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姶良郡湧水町木場の賃料相場青線＝姶良郡湧水町の賃料相場栗野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姶良郡湧水町木場の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姶良郡湧水町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栗野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.46～39.16㎡｜34.54㎡	54,000円｜5,220円/坪
2階～2階	33.12～47.82㎡｜38.02㎡	57,333円｜5,068円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	31.46～47.82㎡｜34.74㎡	55,333円｜5,336円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	39.16～39.16㎡｜39.15㎡	55,000円｜4,643円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

コーポ諏訪III

住所	鹿児島県姶良郡湧水町木場1142番
交通	JR肥薩線栗野駅徒歩6分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ諏訪　III	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	33.12m²	ワンルーム	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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