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賃貸

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 140

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の外観

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の外観
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の外観
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の外観
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の外観
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のエントランス
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のその他
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のその他
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のその他
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のその他
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のその他
LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	151,000円
平均坪単価	＠7,578円
平均m²単価	＠2,293円
上位専有面積	71.51m²：2件 61.5m²：1件 60.38m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／夙川駅徒歩14分
JR東海道本線／芦屋駅徒歩14分
阪神本線／打出駅徒歩15分
阪神本線／香櫨園駅徒歩17分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩18分
利用可能路線
『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
『芦屋駅』　JR東海道本線　
『打出駅』　阪神本線　
『香櫨園駅』　阪神本線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-21 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2017年11月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
芦屋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の【賃貸】物件情報

ＬａＬａＢｒｅｚｚａ芦屋翠ヶ丘 202

賃料(管理費): 15万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 61.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の口コミ・評判

2024年4月

ぱむ、さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からは遠いが、グリーンプレイスが出来たので利便性は良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月打出駅

いおりさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高架になっていないためダッシュすれば電車がきてもまにあう。改札からホームまでの距離がすごく短い。階段が数段しかない。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにコンビニ、医院が2〜3つほどある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はまぁまぁある。（パン屋喫茶、たこ焼きなど）たこ焼きを買う人はよくみる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは完備されている。学校は徒歩10分ほどのところに中学校があるのとそのもっと先に中高一貫校がある程度
治安	4	メリット	435つ線にでるまでの道（商店街）は明るいので家に帰ってきたかのような安心感がある。駅での揉め事等はあまりきかない。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣に住宅も多いので学生、社会人が多く利用する駅であり、乗り降りも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年9月打出駅

らいずさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が多いコンビニが近い起伏が少ない増築された
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンイレブンが近くにあるすぐ近くに商店街がある
飲食店の充実	4	メリット	八百屋など昔ながらの店があったりしなかったり
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	幼稚園や学校が複数個ありそこに関して利便性が高い
治安	5	メリット	かなりいいポイ捨てが少ないたむろしてる奴が居ない

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・195文字）

2021年10月芦屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR神戸線の新快速停車駅である。新快速なら大阪駅までわずか15分、本当に速い。エレベータが……

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（残り123文字）

2018年10月さくら夙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	61.5
2024年12月	1階	2LDK	南	71.51
2024年8月	1階	2LDK	南	60.38
2024年6月	1階	2LDK	南	71.51
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝芦屋市翠ケ丘町の賃料相場青線＝芦屋市の賃料相場芦屋駅の賃料相場さくら夙川駅の賃料相場夙川駅の賃料相場香櫨園駅の賃料相場打出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■芦屋市翠ケ丘町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■芦屋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■芦屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	60.38～71.51㎡｜67.8㎡	151,333円｜7,417円/坪
2階～2階	61.5～61.5㎡｜61.5㎡	150,000円｜8,063円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.38～71.51㎡｜66.22㎡	151,000円｜7,578円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

芦屋東パークハイツ

住所	兵庫県西宮市大谷町
交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩13分
築年数	1999年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	1199

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サヴァンヴェール芦屋メゾン

住所	兵庫県芦屋市翠ケ丘町4番12号
交通	JR東海道本線芦屋駅徒歩15分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

フロンティアホームズ芦屋

住所	兵庫県西宮市弓場町9番30号
交通	JR東海道本線さくら夙川駅徒歩10分
築年数	1989年4月
階建て	地上8階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	1055

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティアホームズ芦屋	12.5万円 (6,000円)	30,000円	350,000円	76.83m²	3LDK	8階	南

	フロンティアホームズ芦屋	12.6万円 (6,000円)	30,000円	350,000円	76.83m²	3LDK	8階	-

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賃貸

アメニティコート芦屋春日

住所	兵庫県芦屋市春日町15番6号
交通	阪神本線打出駅徒歩6分
築年数	2004年6月
階建て	地上10階建
総戸数	84戸

口コミ数	21
アクセス数	1643

賃貸

夙川フラット

住所	兵庫県西宮市松園町6番5号
交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	夙川フラット	11万円 (5,000円)	無	200,000円	61.85m²	2LDK	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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