二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムの外観：外観・土地
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二子玉川ニイヤハイムのエントランス：エントランス
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二子玉川ニイヤハイムのエントランス：エントランス
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二子玉川ニイヤハイムのエントランス：エントランス
二子玉川ニイヤハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩19分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩23分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目36-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二子玉川ニイヤハイムの【賃貸】物件情報
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【二子玉川ニイヤハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
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2022年7月 二子新地駅
まいなさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤や通学に便利な立地にあります。都心まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があるので、食を調達するのに困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アットホームな飲食店があり、良い雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、季節の移ろいを感じる公園がありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はわりと良いと思います。 穏やかな空気が流れていた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスを考慮すると、賃貸料や物価は比較的お手頃だと思います。 |
2021年10月 用賀駅
3.0
【メリット】 出口を出たところすぐに安いスーパーがあり、とても便利です！また、ドラッグストアや百均も近く……
2020年2月 用賀駅
4.0
【メリット】 商業施設はオフィスビルである世田谷ビジネススクエアの1～3階と周辺の商店街が主となり、ラン……
2019年3月 用賀駅
5.0
【メリット】 用賀の自慢は自然環境です。多摩川や砧公園が近いのでリラックスした時間を過ごせます。交通の便……
二子玉川ニイヤハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 44 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 56.28 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 45 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～56.28㎡｜48.64㎡ | 126,500円｜8,603円/坪 |
| 2階～2階 | 45～48.06㎡｜46.02㎡ | 118,333円｜8,500円/坪 |
| 3階～3階 | 44.8～59㎡｜47.85㎡ | 125,000円｜8,669円/坪 |
| 4階～4階 | 44～51.15㎡｜46.28㎡ | 124,750円｜8,903円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～56.12㎡｜47.4㎡ | 132,727円｜9,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～56.12㎡｜48.09㎡ | 129,250円｜8,894円/坪 |
| 東向き | 45～48㎡｜45.25㎡ | 122,833円｜8,974円/坪 |
| 西向き | 45～59㎡｜52.85㎡ | 135,250円｜8,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ | 118,000円｜8,707円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
