ブリンク山田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2847
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:14件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 115,271円 |
| 平均坪単価 | ＠8,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,488円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：17件 47.34m²：15件 41.6m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：75件 1K：3件 1DK：3件 |
ブリンク山田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩18分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目36-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリンク山田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 玉川高島屋が駅の近くにあり、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | たま川が近くにあり、川沿いは自然が豊かで落ち着いた雰囲気です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は明るい色でシンプルなデザインです。すっきりしていてきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋のつくりはシンプルです。天井はまあまあ高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物は玉川高島屋が徒歩圏内にあるので、かなり便利です。小さいですが商店街もあり、飲食店もあります。とても充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院はいくつか選択肢があります。行政サービスは駅の近くに出張所があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Mさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
あろさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近く、スーパーやコンビニ近くていいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 玉川高島屋が近くにあり、買い物にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅からは少し離れているので、比較的閑静です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は落ち着いた暖かい色味で、きれいな印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | しっかりしたつくりで、天井もまあまあ高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり、デパートも徒歩圏内なので、買い物はとても便利です。飲食店も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 学校や病院は一通りそろっています。行政サービスは出張所が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上野毛駅
masakunさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川駅まで徒歩圏内。 渋谷までは約20分。新宿までは約30分。日本橋まで60分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し入ると大変静かなエリアでファミリーで済むのにお勧め。 ラーメン二郎があり、いつもお客さんであふれている。 マツキヨ、コスモス薬品が至近距離で競合しており、お買い得品が多い。 飲食店はざっと20店舗程。スーパーやクリーニング店、歯医者、コンビニ、ドラッグストア等生活に必須の施設は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 20店舗程の各種飲食店が揃う。ラーメン二郎、ここいち、鳥貴族等チェーン店から個人店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、大変治安がよいエリアのため、子育てに向いている。世田谷区は中学生まで医療費無料。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高収入世帯多く、非常に温和な人たちが多い。治安はとても良いと言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中心部に比べれば家賃や物価はだいぶやすい |
2021年10月 二子新地駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーフジがあり、バナナが激安です。百円以下で毎日販売しています。歩いて多摩川を渡……
2020年2月 二子新地駅
4.0
【メリット】 ・東急電鉄大井町線も通っている。
・隣駅の二子玉川駅で急行に乗り換えが可能。
2019年11月 二子新地駅
2.0
【メリット】 二子新地駅周辺には、刺身を売りにしている和食屋さんやコーヒーショップ、イタリアンレストラン……
ブリンク山田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.8 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 東 | 47.34 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.8 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.34 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 40.94 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.5～47.34㎡｜44.01㎡ | 108,428円｜8,154円/坪 |
| 2階～2階 | 40.08～48㎡｜43.16㎡ | 120,041円｜9,240円/坪 |
| 3階～3階 | 38.68～47.34㎡｜42.13㎡ | 114,960円｜9,055円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～47.34㎡｜37.45㎡ | 109,062円｜9,766円/坪 |
| 5階～5階 | 40.08～47.34㎡｜42.57㎡ | 119,777円｜9,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～47.34㎡｜39.46㎡ | 112,625円｜9,511円/坪 |
| 東向き | 40～48㎡｜43.18㎡ | 116,958円｜9,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
