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賃貸

speranzaKITAMARUYAMA

アクセス数 ： 20
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賃料履歴 2024年～: 7件
平均賃料相場 70,714円
平均坪単価 ＠6,346円
平均m²単価 ＠1,920円
上位専有面積 33.36m²：5件 54.78m²：1件 33.32m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：1件

speranzaKITAMARUYAMAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北二条西20丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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speranzaKITAMARUYAMAの【賃貸】物件情報

ｓｐｅｒａｎｚａ　ＫＩＴＡＭＡＲＵＹＡＭＡ
ｓｐｅｒａｎｚａ　ＫＩＴＡＭＡＲＵＹＡＭＡ
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.36m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
speranza KITAMARUYAMA(スペランツァ北円山) 303
speranza KITAMARUYAMA(スペランツァ北円山) 303
賃料(管理費)
6.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.36m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
ｓｐｅｒａｎｚａ　ＫＩＴＡＭＡＲＵＹＡＭＡ
ｓｐｅｒａｎｚａ　ＫＩＴＡＭＡＲＵＹＡＭＡ
賃料(管理費)
6.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.36m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 円山公園駅

もかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの道に動物園にちなんだ動物のタイルが敷き詰めてあってとても可愛いです！テーマパークのような駅です( ՞ ܸ. .ܸ՞)
生活利便施設の充実
5 		メリット 動物園や、バスターミナルも近くてとても便利ですよ！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しそうなお店が沢山あります！近くにケンタッキーがあるのは嬉しいですね(՞ ܸ.ˬ.ܸ՞)”
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不動産屋さんもありますし御手洗も広かったです！駅へ入る所もすろーぷがありました。充実していると思います！
治安
5 		メリット とてもいいと思います！年配の方が多いイメージで、落ち着いている雰囲気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 町全体が綺麗で素敵だと思います。自然や動物園やショッピングモールもあるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2023年2月 円山公園駅

だふきちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である大通公園駅から3駅と近い。
バスターミナルもあり、スキー場などに行くにも利便性が高い。
整備されたタクシー乗り場ではないが、駅前のマルヤマクラスのところにタクシーがいつもいるし、大通りにも流しのタクシーはたくさん走っているため、タクシーを捕まえるのに困ることはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大きな商業施設であるマルヤマクラスがあり、スーパー、ドラッグストア、ニトリ、アパレル、本屋等生活に必要なものはここで一通り揃うと思う。
病院、救急病院も徒歩10分圏内に揃っている。
少し足を伸ばせば、大型のスーパーやドラッグストア、ホームセンターもある。
飲食店の充実
5 		メリット マルヤマクラスのレストラン街をはじめ、かなりの数のレストランがある。ミシュランガイドに載っている高級フレンチからおしゃれなカフェまで素敵なお店が特に多いエリアだと思う。ベーカリーやお弁当等テイクアウトで楽しめる店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が多いエリアなので、商業施設内に多機能トイレや授乳室等の施設はそれなりにある。
大型の公園もあるし、小規模の公園も点在しており、有名な子育て支援施設もある。
駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすい。
治安
4 		メリット 札幌の中では治安が良い方ではあると思うが、高級住宅街として有名ではあるので、たまにひったくりや空き巣被害等を聞くことはある。
街はとても整備されていて綺麗で、安い居酒屋等もないため、酔っ払い等はほとんど見かけたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく利便性が高く、道外の都市部から来ても遜色のないおしゃれな店やレストラン等があるためとても生活しやすいが、東京等と比べれば家賃相場は半額近くとなりコストパフォーマンスが良いと感じる人が多いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・479文字）

2020年2月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のマルヤマクラスというショッピングモールがあります。１階にはマックスバリュや、青山フ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2019年11月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌地下鉄3線全てが通っている大通駅から、東西線で2番目の駅なので、札幌中心部へのアクセス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

speranzaKITAMARUYAMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1LDK 33.36
2024年10月 3階 2LDK 南 54.78
2024年9月 2階 1LDK 西 33.36
2024年9月 4階 1LDK 33.36
2024年7月 1階 1LDK 北 33.32

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■円山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.32～33.32㎡｜33.32㎡ 60,000円｜5,953円/坪
2階～2階 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ 64,000円｜6,342円/坪
3階～3階 33.36～54.78㎡｜44.07㎡ 84,000円｜6,348円/坪
4階～4階 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ 67,666円｜6,706円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 102,000円｜6,155円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ 64,500円｜6,392円/坪
北・北東・北西向き 33.32～33.36㎡｜33.34㎡ 65,000円｜6,444円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    スペランツァ北円山

    スペランツァ北円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北二条西20丁目2番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    speranza KITAMARUYAMA(スペランツァ北円山) 402 speranza KITAMARUYAMA(スペランツァ北円山) 402 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 33.36m² 1LDK 4階 西
    speranza KITAMARUYAMA(スペランツァ北円山) 303 speranza KITAMARUYAMA(スペランツァ北円山) 303 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 33.36m² 1LDK 3階 北
    スペランツァ北円山 403 スペランツァ北円山 403 6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.36m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    クワザワハイツ

    住所 北海道札幌市中央区北二条西20丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1556
  • 賃貸

    ヴォヤージュ円山

    住所 北海道札幌市中央区北二条西21丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩11分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 95
  • 賃貸

    リュミエール北3条

    リュミエール北3条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北三条西20丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1804
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュミエール北3条 503 リュミエール北3条 503 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.26m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    サントピア表参道

    サントピア表参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西20丁目2番16号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サントピア表参道 903 サントピア表参道 903 6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 47.22m² 2LDK 9階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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