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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 上馬 > 駒沢大学駅 > パークハビオ駒沢大学

賃貸

パークハビオ駒沢大学

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1978
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賃料履歴 2013年～: 87件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 136,896円
平均坪単価 ＠14,263円
平均m²単価 ＠4,315円
上位専有面積 27.28m²：21件 26.89m²：17件 29.68m²：13件
上位間取り ワンルーム：49件 1R：29件 1SLDK：4件

パークハビオ駒沢大学の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩6分
    東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩14分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『若林駅』　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬4丁目24-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立駒沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハビオ駒沢大学の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 246号線、環８通り沿いを通って帰ることができるので、夜遅くなっても危険がない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに遅くまで開いている飲食店が多く、便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、監視カメラがあり、安全性が高い。
宅配ボックスの数も多く便利である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット デザイナーズマンションであるため、おしゃれ。
天井が高く、開放感がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くの飲食店は遅くまで開いている。スーパーマーケットも徒歩五分以内に数個あり便利である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所の神社では定期的にお祭りがあり、出店などもあり賑わっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年5月

じぇいさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納たっぷりで部屋も多くキッチンも広いので一人暮らしには十分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年8月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急田園都市線 「駒沢大学」駅に徒歩6分ぐらいなので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駒沢公園が徒歩圏内ですし、少し足を延ばせば、広大で素晴らしい駒沢オリンピック公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラに、防犯窓センサーなど、セキュリティ対策は万全です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがとても良く明るいうえに、高級感のある部屋です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにローソンやセブンイレブンなどのコンビニが多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに山口内科小児科医院をはじめ、様々なクリニックが、多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 三軒茶屋駅

ゆーたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、小学校、児童館などは充実している
治安
3 		メリット 警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2021年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行……

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（残り223文字）

2020年3月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・渋谷駅に近いため、アクセスはとても良く、都心出やすい。
・駒沢オリンピック公園……

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（残り260文字）

2020年1月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から二子玉川までのちょうど中間に位置し、どちらも約10分ほどで行く事が出来る。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハビオ駒沢大学の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 4階 ワンルーム 北西 26.89
2023年2月 4階 ワンルーム 北 34.07
2022年10月 2階 ワンルーム 北 34.07
2022年9月 4階 ワンルーム 東 26.89
2022年6月 6階 ワンルーム 26.89

…残り82件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.89～41.28㎡｜33.06㎡ 132,952円｜13,381円/坪
3階～4階 26.89～54.27㎡｜31.1㎡ 131,200円｜13,968円/坪
5階～6階 26.8～34.07㎡｜28.31㎡ 122,400円｜14,302円/坪
7階～7階 26.89～54.27㎡｜34.4㎡ 147,923円｜14,503円/坪
8階～8階 59.53～59.53㎡｜59.53㎡ 285,000円｜15,826円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.28～54.27㎡｜30.89㎡ 132,428円｜14,206円/坪
東向き 26.8～59.53㎡｜31.25㎡ 137,058円｜14,401円/坪
西向き 27.28～54.27㎡｜35㎡ 143,000円｜13,591円/坪
北・北東・北西向き 26.89～54.27㎡｜33.77㎡ 137,904円｜13,633円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 11 22 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    NOZOMI　TERRACE

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目5番8号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1247
  • 賃貸

    メゾンオリオン上馬

    メゾンオリオン上馬の外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目8番15号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリオン上馬 305 オリオン上馬 305 15.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50.76m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ル・ヴィラロタン

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目19番13号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1648
  • 賃貸

    レジディア駒沢大学

    レジディア駒沢大学の外観
    住所 東京都世田谷区上馬2丁目3番4号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア駒沢大学 レジディア駒沢大学 10万円
    (10,000円)    		 無 無 23.8m² ワンルーム 3階 南東
    レジディア駒沢大学 レジディア駒沢大学 10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.8m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    アネックス

    アネックスの外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目34番3号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LEGALAND駒沢大学ANNEX 104 LEGALAND駒沢大学ANNEX 104 20.2万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 52.85m² 1LDK 1階 -
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ駒沢大学ＡＮＮＥＸ ＬＥＧＡＬＡＮＤ駒沢大学ＡＮＮＥＸ 20.2万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 52.85m² 1LDK 地下1階 -
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ駒沢大学ＡＮＮＥＸ 103 ＬＥＧＡＬＡＮＤ駒沢大学ＡＮＮＥＸ 103 20.6万円
    (20,000円)    		 無 無 55.31m² 1LDK 地下1階 -
    LEGALAND駒沢大学ANNEX 103 LEGALAND駒沢大学ANNEX 103 20.6万円
    (20,000円)    		 無 無 55.31m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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