フラットハナタキ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
422
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,173円 |
| 平均m²単価 | ＠3,077円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 38.5m²：4件 23m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 2DK：4件 1R：1件 |
フラットハナタキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩3分
東急世田谷線／松原駅 徒歩10分
京王線／明大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『松原駅』 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原3丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットハナタキの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線どちらも使え、渋谷と新宿どちらにも1本10分以内でアクセス可能な点立地と家賃のバランスから考えると、コストパフォーマンスはいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】スーパーの数が豊富で、コンビニもあり駅前には本屋もあるため最低限の生活はできる駅前に交番があり、駅前から少し歩くと閑静な住宅街になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】大学が最寄りにあるため、安い居酒屋やラーメン店が豊富にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】保育園から大学まで全て徒歩圏内にあるのは良い点。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 明大前駅
あやみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停まるので、駅で電車を待たなければならないことはない。 渋谷、新宿には、10分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 施設が駅周辺に集まっているので、仕事帰りにサクッと買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的なお店が多く、どれも一人でも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いため、その点において苦労することはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため、そこまで危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や交通の便を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じる。 |
2023年1月 明大前駅
たつひこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までのアクセスが非常に良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアパレル等が入っているビルがあるので最低限の買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店がとても多く、20代の男性は喜びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で快適に利用することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いい意味で学生の街という感じです。賑やかで活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、最近は新しい家も増えています。 |
2022年5月 明大前駅
もこもこ大明神さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、吉祥寺まで1本で行けてそれぞれ15分圏内なので交通の便は抜群と言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパー･本屋･美容室･携帯ショップなど便利なお店は一通り揃っているので生活には困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明治大学があることもあってか、安くて美味しいお店が多くあります。特にファストフードはとても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっていおり、玉川上水公園やどんぐり緑地、松原つみき公園・松原公園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も明るく地域の防犯活動も盛んなので安心していいと言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少々高めだが交通の利便性を考慮するとこの値段も妥当だと思う。明治大学以外にも教育施設も多くリーズナブルな飲食店にも恵まれているのでファミリー層もおすすめの駅だと思います。 |
2018年3月 明大前駅
4.0
【メリット】 新宿には電車で５分という好アクセス。井の頭線を利用すれば、下北沢・吉祥寺・渋谷などにも短時……
フラットハナタキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | ー | 38.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～38.5㎡｜28.75㎡ | 83,400円｜9,535円/坪 |
| 2階～2階 | 19.83～20㎡｜19.98㎡ | 62,200円｜10,290円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～38.5㎡｜22.87㎡ | 69,500円｜10,097円/坪 |
| 東向き | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 60,000円｜10,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
