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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 高根台 > 高根木戸駅 > ハイローズ船橋弐番館

賃貸

ハイローズ船橋弐番館

アクセス数： 32

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイローズ船橋弐番館の外観

ハイローズ船橋弐番館の外観
ハイローズ船橋弐番館の外観
ハイローズ船橋弐番館の外観
ハイローズ船橋弐番館の外観
ハイローズ船橋弐番館の外観
ハイローズ船橋弐番館のエントランス
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他
ハイローズ船橋弐番館のその他

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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠4,997円
平均m²単価	＠1,512円
上位専有面積	57.32m²：2件 56m²：2件 57.91m²：1件
上位間取り	3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイローズ船橋弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／高根木戸駅徒歩5分
新京成電鉄線／北習志野駅徒歩16分
利用可能路線
『高根木戸駅』　新京成電鉄線　
『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市高根台7丁目31-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1999年9月
総戸数
21戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイローズ船橋弐番館の【賃貸】物件情報

ハイローズ船橋弐番館

賃料(管理費): 8.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 57.32m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ハイローズ船橋　弐番館 206

賃料(管理費): 8.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・87,000円

専有面積: 56m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ハイローズ船橋弐番館

賃料(管理費): 8.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.91m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ハイローズ船橋　弐番館 201

賃料(管理費): 8.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・88,000円

専有面積: 57.32m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年7月北習志野駅

めさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでも揃っている。カフェ、薬局、病院、レストランすべてある。
生活利便施設の充実	5	メリット	TSUTAYA書店が大きいので本のほかに筆記用具もそろう。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋からおしゃれなレストラン幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、中学高などがあって活気ある。
治安	5	メリット	よく駅前にパトカーが止まっているように感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすさで困ったことはとくに感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年9月北習志野駅

m_igariさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。
治安	4	メリット	駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば住宅コスト（家賃、土地価格）は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年6月北習志野駅

りっきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津田沼に近くとても便利東京にも出やすい 10分に一本の間隔で電車が来る
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があり、衣食住に関してはは不便がない外食店も充実している
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人営業のお店まで幅広く点在している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレやエレベーターなどの必要最低限の設備は整っている。
治安	4	メリット	駅周辺は美化に努められていて、とても綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は他の地域と同等レベルで、突出して高いわけではない。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年2月高根木戸駅

みつはさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高根木戸駅を通過するのは新京成線一本のみです。京成津田沼と松戸を結んでいます。基本的には通勤通学時間でもほとんど混雑せず、朝の上りでも運がよければ座れます。5駅先、10分ほど乗車したのち新津田沼駅で下車すると、JR津田沼駅に乗換可能です。津田沼に限らず、東西線直通の東葉高速鉄道に乗換可能な隣駅・北習志野駅など、繁華街とまでは言えずとも大変便利な街が近くにいくつもあるため、実はとても便利な駅と言えます。津田沼・北習志野・船橋駅はバスで簡単に行くこともできます。高根木戸駅は改札を通ってからホームへ行くまでに階段を上り下りする必要があるのですが、新京成には優しい車掌さんがたくさんいらっしゃり、発車時刻時点でまだ階段にいる人でもほぼ100％電車に乗れます。ほんの数秒間ではありますが、車掌さんの目に入った方々が全員電車に乗り込むまではドアを開けておいてくださいます。毎日1分1秒を争っていた学生時代には大変お世話になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にはイオン高根木戸店があり、通学のついでにちょっとした買い物をするのには大変便利です。それ以外にも、BOOK・OFFやコンビニなどの便利なお店がすぐ近くにありますし、駅を出て目の前の通りには飲食店、病院、理容院、個人経営のカフェや雑貨屋、ペット関連の病院などなどが数えきれないほどあり、痒いところに手の届く町が広がっています。
飲食店の充実	5	メリット	すぐ隣にあるイオンにはベーカリーが入っており、帰宅が遅くなった日に覗いてみるとおいしいパンがお安く手に入ることもあります。踏切を渡ってすぐには個人経営のカフェ、通り沿いには回転寿司店や焼き肉店などなど、少し通りを歩けば大小問わず飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段のそばにはエレベーターがあり、改札の目の前に到着します。階段はある程度の傾斜で、スロープはありません。高根地区には疎く申し訳ないのですが、小中高と学校があり、付近の小中学生が集まる児童ホームも徒歩圏内にあります。駅の目の前にあるマンションにはお子さんが多くいらっしゃるような印象を受けます。また、駅には広い駐輪場があり、回数券を購入して1日単位での利用をしたり、数か月単位で契約をしたりすることができるため、頻繁に自転車やバイクを利用される方には親切です。ただし屋外かつ屋根はありません。
治安	5	メリット	治安が悪いと感じたことは一度もありません。目の前は大きな通りですので、夜になってもある程度の人通り・車通りがあり、街灯もあります。綺麗で穏やかな地域です。
コストパフォーマンス	5	メリット	一見穏やかで華のない田舎のように見えて、大抵のものは徒歩・電車含め15~30分圏内で揃います。また、すぐに栄えている街へ出られますし、簡単な乗換で都心へも出られます。実はとても便利な駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・672文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイローズ船橋弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK		57.32
2025年1月	2階	3DK		56
2024年11月	1階	3DK	南西	57.32
2024年4月	2階	3DK	南西	57.91
2024年4月	2階	3DK	南西	56
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市高根台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場北習志野駅の賃料相場高根木戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市高根台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.32～57.32㎡｜57.32㎡	85,000円｜4,902円/坪
2階～2階	56～57.91㎡｜56.8㎡	86,250円｜5,021円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～57.91㎡｜57.07㎡	85,000円｜4,924円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アネックス高根台

住所	千葉県船橋市高根台7丁目16番4号
交通	新京成電鉄線高根公団駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス高根台 00102	7.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	37.8m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ハミングホーム高根木戸

住所	千葉県船橋市高根台6丁目3番1号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩2分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1372

賃貸

セントーサ西習志野II

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目3番13号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩3分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントーサ西習志野II 306	7.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	59.5m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ソレーユ

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目14番7号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩5分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレーユ	8.1万円 (4,500円)	無	75,000円	42.11m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

セントーサ西習志野

住所	千葉県船橋市西習志野1丁目13番12号
交通	新京成電鉄線高根木戸駅徒歩4分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントーサ西習志野II 306	7.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	59.5m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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