HIROの外観：外観・土地
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HIROの外観：外観・土地
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HIROの外観：外観・土地
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HIROの外観：外観・土地
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HIROの外観：外観・土地
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HIROの外観：外観・土地
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HIROのその他：その他
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HIROのその他：その他
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HIROのその他：景色
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HIROのその他：部屋画像_その他
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HIROのその他：部屋画像_その他
HIROの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩10分
西武新宿線／井荻駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 井荻駅
ねぎさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスを使えば、何でも揃う荻窪まで10分〜15分程度で出られるのでわざわざ都心に出る必要がなく楽。 バスの利用で西武池袋線も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のもは揃う。区役所が近いので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた商店街があり、大きめの公園もあり自然豊かでした。公園にはペットのわんちゃんを連れた方やお子様をつれたご家族などが多くいて、お子様がいる家庭やわんちゃんがいる家庭は過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。酔っ払いの方もみかけたことがありません。駅の片方の出口にはクレープ屋さんやラーメン屋さんが曜日ごとにきていて、珍しいなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武線なので、家賃は他の地域と比べたら安い。利便性はあまり良くない。 |
2022年12月 井荻駅
ぴけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・各駅間が2分ほどなので、もし終電で乗り過ごした場合でも歩いたら15分ほどなので歩ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅名としては西武新宿ですが、新宿まで30分ほどで行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・しいていうならば、昔ながらのお店がわりとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園、幼稚園などはたくさんあり、学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住宅街が多いので、治安は良く、交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街にランクインしてたりするので、すみやすいと思う |
2022年11月 井荻駅
ひかりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみの為、電車が空いていることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けのマンションが多く、住みやすい |
2022年1月 下井草駅
4.0
【メリット】 各駅しか止まらない駅のわりに周辺は賑やか。ラーメン屋も多い。駅前は三徳だけだが、周辺2キロ……
HIROの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.67 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 20.67 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 20.67 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.67 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.67 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 51,000円｜8,157円/坪 |
| 2階～2階 | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 53,000円｜8,477円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 52,000円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 52,000円｜8,317円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
