ウッドビュー上北沢の外観
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ウッドビュー上北沢の外観：外観・土地
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ウッドビュー上北沢の外観：外観・土地
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ウッドビュー上北沢の外観：外観・土地
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ウッドビュー上北沢のエントランス：エントランス
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ウッドビュー上北沢のその他
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ウッドビュー上北沢のその他：その他
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ウッドビュー上北沢のその他：その他
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ウッドビュー上北沢のその他：敷地内/建物
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ウッドビュー上北沢のその他：景色
ウッドビュー上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢3丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウッドビュー上北沢の【賃貸】物件情報
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ウッドビュー上北沢の口コミ・評判
2020年8月
NAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅近！不動産屋さんの表記は正面玄関までの距離なので、 徒歩３分ですが、 実は、裏庭の扉からは駅まで徒歩１分です＾ｖ＾） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
緑が豊か。都会なのに空が見える。 公園が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
カードキーなので、携帯しやすい。 管理人さんがよく掃除や庭の手入れをしているので、不審者は入りにくいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
両サイドに窓がある。 出窓もあり、明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
スーパーはサミットしかないが、コンビニでも野菜が売ってる 週数回開く、野菜直売所がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
桜まつりはきれい 都心なのに、静か。 家が低層なので、夜空がきれいに見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
jpoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンや風呂は年季が入っていそうだが、不快ではなく不便はない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
jpoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺は戸建が多く落ち着いたハイソな雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
jpoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで3分ほどで到着できる好立地。肋骨通りという優良地に位置するのでかなり静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上北沢駅
ににっこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | アクセスはよく、人も多くない。ホームには自販機もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが駅のすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店がたくさんある。選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もきれいで、雰囲気も良い。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。街灯も多い。周りの住宅街も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはよく、落ち着いた地域。 |
2023年11月 上北沢駅
なかいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。学生なども少ないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方 |
2023年2月 上北沢駅
ねこぽにゃさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷駅といったターミナル駅まで約15分でいけるアクセスの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局といった必需品購入箇所は駅前に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なベーグル屋さんやスープカレー屋さんなどができ、駅前を楽しめるようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園や小学校、公園も割とあり、子供のいる家庭は非常に過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、民度も高く、治安も良い。桜並木もあり穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと住みやすさはピカイチ。 |
2022年4月 上北沢駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本で新宿に出れるため利便性が高い。また、明大前乗り換えで渋谷までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、夜ご飯の選択肢が広い。 有名なベーグル屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅近にあるため、それに伴い塾なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋が多い割に泥酔している人をそこまで見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車しか停まらない駅ということもあり、世田谷区の割には家賃が低い。 |
ウッドビュー上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.16 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 62.16 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 52.65 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.65 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.4～62.16㎡｜54.9㎡ | 123,476円｜7,460円/坪 |
| 2階～2階 | 52.65～62.16㎡｜56.56㎡ | 128,705円｜7,541円/坪 |
| 3階～3階 | 52.16～62.16㎡｜55.78㎡ | 125,666円｜7,476円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～62.16㎡｜59.14㎡ | 129,894円｜7,292円/坪 |
| 東向き | 52.65～62.16㎡｜53.76㎡ | 124,235円｜7,638円/坪 |
| 西向き | 52.16～62.16㎡｜53.74㎡ | 122,705円｜7,565円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
