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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 耳原 > 茨木市駅 > ラフォーレ花水樹A

賃貸

ラフォーレ花水樹A

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラフォーレ花水樹Aの外観

ラフォーレ花水樹Aのその他
ラフォーレ花水樹Aのその他
ラフォーレ花水樹Aのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠4,052円
平均m²単価	＠1,226円
上位専有面積	46.5m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレ花水樹Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅バス18分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市耳原3丁目8-41 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフォーレ花水樹Aの【賃貸】物件情報

ラフォーレ花水樹 A202

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 46.5m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月茨木市駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる主要駅なので、利用者は多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅から近いところに人気のパン屋やカフェ、立ち食いうどん屋があります。立ち食いうどん【たつみや】パン屋【ブーランジェリーツムギ】カフェ【カフェ小町】
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	茨木市は緑が多く桜並木もあります。市役所横に新しく【おにくる】という図書館や劇場が入った施設ができ、子育て世代にはありがたいです。
治安	4	メリット	街灯も多く夜も明るい。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	茨木市内に映画館のあるイオンモールもあり、普段の生活は問題なく便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2024年1月茨木市駅

NICK さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行・準特急　等　停車駅の少ない電車に乗車可能ごくまれにだが始発電車もある
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。飲食店も多く生活には十分。アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援の施設が多い。小さい子供が遊べるような公園も多い。
治安	5	メリット	治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高い分家賃も高い。最近は特に地価が上昇している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2022年9月茨木市駅

にしぞのさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	土日祝に運行される快速特急と快速特急A以外は全列車停車するため、列車が来る頻度がとても高く利便性が良いです。具体的には、日中であれば大阪方面も京都方面も10分待てば3本来ます。路線バスも充実しておりひっきりなしに発着しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近所にはイオンをはじめとしたスーパー、大黒ドラッグなどをはじめとした薬局など生活する上で必要な商業施設は一通り揃っております。総合病院こそ近くにはないものの、小規模なクリニックは点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店や牛丼チェーン、ファミリーレストラン、居酒屋など一般的な人が想像するよくある飲食店はある程度は揃っています。ラーメンは駅周辺に5-6店舗ほどあり、特に茨木きんせいというお店は13時台とかでも並んでいる人を見かけます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園、小中学校などの教育の場は駅の周囲にある程度揃っています。茨木市駅自体もエレベーターや多目的トイレが用意されており、バリアフリー化がしっかりとしている印象を受けます。
治安	4	メリット	深夜に駅周辺をウォーキングすることもありますが、夜遅くなると人通りはかなり減ります。歓楽街などがあるわけでもないので、治安は良好だと思います。駅の目の前には交番もあり、警察官がよくパトロールをしたり、交通違反の取り締まりをしているところを見かけます。
コストパフォーマンス	3	メリット	安さを売りにしたスーパーやドラッグストアがあったりするせいか物価が特別高いとは感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・723文字）

2022年8月茨木市駅

ななしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通〜特急まで止まり大阪中心部（大阪梅田駅）や京都方面（京都河原町駅）までの移動時間が30分くらいと利便がよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に銀行、郵便局、コンビニ、ご飯屋さん等が豊富にある。銀行→三菱UFIやみずほ銀行コンビニ→ローソンご飯屋→吉野家など
飲食店の充実	4	メリット	周辺に吉野家、ラーメン屋さん、ミスド、マクド、すき家等豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にイオン新茨木店や阪急オアシスやセリア等がありますし、保育園も周辺にしっかりとあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があり比較的道幅もしっかりとあるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺環境（イオン、病院、銀行等）がしっかりと整っていて、大阪や京都にも行きやすいのでよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ花水樹Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2025年1月	2階	3DK	東	46.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市耳原の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市耳原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	46.5～46.5㎡｜46.5㎡	57,000円｜4,052円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	46.5～46.5㎡｜46.5㎡	57,000円｜4,052円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラフォーレ花水樹Aと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ラフォーレ花水樹Aと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

尾勝山ハイツ

住所	大阪府茨木市耳原3丁目7番24号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩6分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	尾勝山ハイツ 102	7万円 (5,000円)	無	200,000円	69.49m²	4LDK	1階	南

	尾勝山ハイツ 301	7万円 (5,000円)	無	200,000円	69m²	3DK	3階	南

	尾勝山ハイツ 301	7万円 (5,000円)	無	200,000円	68.55m²	3DK	3階	南

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賃貸

エーデルハイム

住所	大阪府茨木市耳原2丁目17番7号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩36分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルハイム 103	8.3万円 (5,000円)	無	100,000円	65m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンシャルマン2

住所	大阪府茨木市耳原2丁目17番38号
交通	JR東海道本線 JR総持寺駅徒歩29分
築年数	2001年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・シャルマンII 0205	6.9万円 (4,000円)	50,000円	150,000円	65.25m²	3LDK	2階	南

	メゾン・シャルマン2	6.9万円 (4,000円)	50,000円	150,000円	65.25m²	3LDK	1階	南

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賃貸

プランドール耳原

住所	大阪府茨木市耳原1丁目17番22号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩35分
築年数	1998年7月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール耳原 303	7万円 (6,000円)	無	80,000円	62.9m²	3LDK	4階	南

	プランドール耳原 303	7万円 (6,000円)	無	80,000円	62.9m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エクセレントライフ12

住所	大阪府茨木市耳原1丁目5番23号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩34分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1362

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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