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賃貸

米勢ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 114,014円
平均坪単価 ＠9,843円
平均m²単価 ＠2,978円
上位専有面積 34m²：11件 35m²：9件 23m²：9件
上位間取り 1K：27件 2K：21件 1LDK：12件

米勢ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／若林駅 徒歩11分
    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬4丁目41-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立弦巻小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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米勢ビルの口コミ・評判

2023年7月

セイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駒沢大学が徒歩8分、行きは上りになるので距離より遠く感じます。三軒茶屋までは約15分、普段は駒沢大学を利用しますが、急行に乗った場合は三軒茶屋しか止まらないので使い分けすると便利かもしれません。バスは駒留が徒歩2分、急がない場合は近いので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 松陰神社前駅

ゆうこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急世田谷線沿線。上れば三軒茶屋で東急田園都市線に繋がり、下れば小田急線、京王線に繋がります、
生活利便施設の充実
5 		メリット 松陰神社商店街にはおしゃれなカフェやパン屋があります。またサミットへも至近です。
飲食店の充実
5 		メリット 松陰神社商店街、世田谷通り沿いに飲食店が結構あって便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 弦巻小学校、駒沢中学校があって、公立中学校としてのレベルもまずまず高いです。
治安
5 		メリット 事件や空き巣があったなどの話は一切聞きませんので、安全かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三軒茶屋に住むよりは賃料は若干安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年8月 松陰神社前駅

らっくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北に行けば小田急線、南に行けば田園都市線があり、歩くと少し遠いが自転車があれば複数路線使えて便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の施設は割と良い。何より区役所が近い。商店街があり、お祭りがある時は盛り上がります。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的飲食店は充実している。割合でいうとレストランや定食屋というよりは飲み屋の方が少し多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、閑静な住宅地なので住み心地はかなり良い。学校も多いので子どもも学校が近くて良いかと思う。
治安
4 		メリット 松陰神社前駅周辺の治安はかなり良く、変質者や騒音トラブルなどもほぼほぼない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住み心地は良く、都心に出るのも近いため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2022年8月 若林駅

Toshiyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりとした住宅街で数メートル歩くと環七が走っている場所にあります。近隣にはスーパートップスやセブンイレブンと郵便局があり生活する上で不便はないかと思います。世田谷区役所からも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 先程にも記述しましたがスーパートップスやセブンイレブン等がある程度の街並みです。と言うのも約10分程歩くと三軒茶屋なので足りない部分は補えるかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店とピザ屋等が有るくらいで松陰神社や三軒茶屋へ行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット このエリアはあまり良い子はいないので三軒茶屋や梅丘に近い場所に住んでいれば良いかと思います。
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪いとは思いません。昔は交番や警察署はありましたが治安は安定しております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は国士舘価格以外は相場より高めになっております。なにせ世田谷ですから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2020年3月 若林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三軒茶屋、豪徳寺、下高井戸方面に行くことが出来るので、アクセスはいいほうです。繁華街から離……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

米勢ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 3LDK 北西 110
2024年9月 2階 1K 南 35
2024年4月 4階 1K 東 23
2024年3月 1階 3LDK 北西 110
2023年9月 4階 1LDK 北東 47

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■若林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 85.57～110㎡｜103.89㎡ 297,500円｜9,585円/坪
2階～2階 16.48～37㎡｜34.12㎡ 104,714円｜10,268円/坪
3階～3階 20.41～38.36㎡｜31.29㎡ 100,227円｜10,684円/坪
4階～4階 23～47.1㎡｜35.61㎡ 107,437円｜10,146円/坪
5階～5階 21.32～35㎡｜31.66㎡ 96,272円｜10,176円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.41～85.57㎡｜33.3㎡ 104,973円｜10,458円/坪
東向き 23～37.1㎡｜30.82㎡ 95,000円｜10,249円/坪
西向き 33～47.1㎡｜37.7㎡ 109,000円｜9,530円/坪
北・北東・北西向き 16.48～110㎡｜48.65㎡ 141,722円｜10,078円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    旭エミネンス

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目38番5号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 85
  • 賃貸

    アネックス

    アネックスの外観
    住所 東京都世田谷区上馬4丁目34番3号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ駒沢大学ＡＮＮＥＸ 102 ＬＥＧＡＬＡＮＤ駒沢大学ＡＮＮＥＸ 102 22.6万円
    (15,000円)    		 無 無 64.5m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ウッドヒルズ

    ウッドヒルズの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目44番6号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドヒルズ 201 ウッドヒルズ 201 16万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 37.05m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    メゾン上馬

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目32番11号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
    築年数 1975年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 876
  • 賃貸

    世田谷グリーンハイツ

    世田谷グリーンハイツの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49番22号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    世田谷グリーンハイツ 1L 世田谷グリーンハイツ 1L 13.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.92m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 クリオ代官町ザ・クラシック
  • 投票数0件
  • アクセス数15
クリオ代官町ザ・クラシック
所在地
愛知県名古屋市東区代官町301番1、他（地番）、愛知県名古屋市東区代官町3番20号（住居表示）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩24分
「平田町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間21分 関西本線（JR東海） 「名古屋」駅 （名古屋市営バス利用約21～24分）
「平田町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 （名古屋市営バス利用約11～13分）
「平田町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間14分 名古屋市営地下鉄名城線 「大曽根」駅 （名古屋市営バス利用約14～17分）
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩17分
名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩17分
専有面積 77.66㎡～104.52㎡
間取り 第3期2次 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 72戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 大末建設株式会社 名古屋支店
中古 シティタワー葵
  • 口コミ265件
  • 偏差値72
  • アクセス数19506
シティタワー葵
住所 愛知県名古屋市東区葵1丁目2番20号(地番)
交通 新栄町駅 徒歩4分
高岳駅 徒歩6分
車道駅 徒歩10分
千種駅 徒歩12分
栄駅 徒歩16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2020年12月
階建 20階建
総戸数 354戸
推定相場
6,034万円（70㎡換算時）
285万円（坪単価）
86万円（㎡単価）
新築 プレサンスレイズ泉高岳駅前
  • 投票数0件
  • アクセス数2071
プレサンスレイズ泉高岳駅前
所在地
愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩10分
専有面積 31.12㎡～40.27㎡
間取り 1LDK・2LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション　販売代理: 株式会社プレサンス住販　復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
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