エムパークウエストの外観
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エムパークウエストのその他：その他
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エムパークウエストのその他：セキュリティ
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エムパークウエストのその他：展望
エムパークウエストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩4分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムパークウエストの【賃貸】物件情報
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2023年10月 新開地駅
みいさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 三宮や神戸に出やすいアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に小さなスーパーが入っている ダイソーやゲオがあり生活しやすい、ATMコンビニもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店がたくさんある、飲食店の数が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がすぐ近くにあり、湊川公園もある、エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので夜は安心 駅周辺はあまり綺麗ではない 酔っ払いの人はたまにいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 外国人の人が多く、物価も少し安い 利便性があるのでコストパフォーマンスは高い |
2022年2月 新開地駅
2.0
【メリット】 駅周りに飲食店やスーパー、コンビニエンスストアも多く、利便性が良いです。
2021年11月 新開地駅
5.0
【メリット】 神戸高速鉄道の新開地駅は、阪急電車・阪神電車・山陽電車・近畿日本鉄道が相互に乗り入れており……
2019年11月 湊川駅
3.0
【メリット】 地上に上がると大きな湊川公園があります。その北にダイエー、サンディという大きめのスーパーが……
エムパークウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.91 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.19 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.91 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 31.55 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.19 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区上沢通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 52,000円｜6,635円/坪 |
| 2階～2階 | 26.19～26.19㎡｜26.19㎡ | 53,000円｜6,690円/坪 |
| 3階～3階 | 26.19～31.55㎡｜29.76㎡ | 55,666円｜6,219円/坪 |
| 4階～4階 | 25.91～26.19㎡｜26.05㎡ | 55,000円｜6,980円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.91～31.55㎡｜27.2㎡ | 54,200円｜6,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.91～31.55㎡｜28.73㎡ | 55,500円｜6,443円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
