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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 生駒市 > 新旭ケ丘 > 菜畑駅 > ルチルヴェーラ生駒

賃貸

ルチルヴェーラ生駒

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

ルチルヴェーラ生駒の外観

ルチルヴェーラ生駒の外観
ルチルヴェーラ生駒の外観
ルチルヴェーラ生駒の外観
ルチルヴェーラ生駒のエントランス
ルチルヴェーラ生駒のエントランス
ルチルヴェーラ生駒のエントランス
ルチルヴェーラ生駒のエントランス
ルチルヴェーラ生駒のエントランス：エントランス
ルチルヴェーラ生駒のその他
ルチルヴェーラ生駒のその他
ルチルヴェーラ生駒のその他
ルチルヴェーラ生駒のその他
ルチルヴェーラ生駒のその他
ルチルヴェーラ生駒のその他
ルチルヴェーラ生駒のその他：その他

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ルチルヴェーラ生駒のその他：その他
ルチルヴェーラ生駒のその他：その他
ルチルヴェーラ生駒のその他：エアコン
ルチルヴェーラ生駒のその他：セキュリティ
ルチルヴェーラ生駒のその他：ロビー
ルチルヴェーラ生駒のその他：展望
ルチルヴェーラ生駒のその他：廊下
ルチルヴェーラ生駒のその他：建物名
ルチルヴェーラ生駒のその他：駐輪場
ルチルヴェーラ生駒の周辺：【その他】ザ・ダイソー DAISO オークワ生駒菜畑店まで865ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	34,920円
平均坪単価	＠3,849円
平均m²単価	＠1,165円
上位専有面積	30m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルチルヴェーラ生駒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄生駒線／菜畑駅徒歩5分
近鉄生駒線／生駒駅徒歩17分
利用可能路線
『菜畑駅』　近鉄生駒線　
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市新旭ケ丘周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1972年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルチルヴェーラ生駒の【賃貸】物件情報

ルチルヴェーラ生駒 203

賃料(管理費): 3.48万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ルチルヴェーラ生駒

賃料(管理費): 3.48万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

ルチルヴェーラ生駒

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月生駒駅

さくらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行や一部の特急が止まり、大阪難波や奈良、三宮、本町などに1本で行くことができて、大変便利です。(西大寺)で乗り換えれば京都までもすぐに行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て、すぐに近鉄百貨店があり、その隣にちょっとした駅ビルにはスーパーやクリニックチェーン店のカフェなどがあります。駅からのバスの本数もたくさん出ています。タクシーも常に待機しています。
飲食店の充実	3	メリット	近鉄百貨店の上にはレストラン街があり、他にもカフェが入っています。駅ビル内にもチェーン店のカフェやパスタ屋さんが入ってます。周辺にも飲食店はちらほらあります。最近本格的なチョコレートの店もできました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大型保育園があり電車で通勤する親御さんも、子供の送迎がしやすいのではないでしょうか。
治安	4	メリット	40年間住んでいますが、バイクの盗難や置き引き等の被害にあった事はありません。他の地域でバイクを駐輪していた時に、バイクに置いていた防寒用のジャンバーが盗まれたことがあり、改めて生駒の治安の良さを感じました。
コストパフォーマンス	4	メリット	もともと住んでいるので、家賃の事等は分かりません。家族が駅近くの賃貸に住んでいますが、ずっと同じところに住んでいるので、住みやすいんだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

2023年11月生駒駅

みささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えると難波方面、奈良方面、王寺方面、生駒山ケーブルカーと多方向へ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で百貨店に行けます。スーパーもあるので、買い物はかなり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街もあります。ファーストフードや飲み屋が人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数は多く、入りやすいです。生駒山麓公園はアウトドアが楽しめます。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夜間でも明るくて人通りもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良く、マンションが多いので部屋

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年5月生駒駅

快速さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が停車する駅で、大阪にも奈良にもスムーズに行く事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に買い物施設が充実していて、大きな問題はないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に百貨店がありますので、レストランコーナーで食事が可能です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住環境は万全で、文教地区としての評価も高いです。
治安	5	メリット	治安は良好で、クリーンな生活を送る事ができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内や奈良市内に比べてコスパは良好です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年10月生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪へも奈良へもアクセスが良くどこへ行くにも便利である。駅を出るとすぐ百貨店やチェーンの飲……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルチルヴェーラ生駒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	30
2024年11月	1階	1K	南	30
2024年10月	2階	1K		30
2024年4月	1階	1K	南	30
2024年4月	2階	1K	南	30
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝生駒市新旭ケ丘の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場菜畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市新旭ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～30㎡｜30㎡	34,900円｜3,846円/坪
2階～2階	30～30㎡｜30㎡	34,933円｜3,850円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～30㎡｜30㎡	34,920円｜3,849円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャインVIII

住所	奈良県生駒市新旭ケ丘9番5号
交通	近鉄生駒線菜畑駅徒歩10分
築年数	1972年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインVIII	3.2万円 (1,500円)	無	1ヶ月	29.8m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ピエ・タ・テール

住所	奈良県生駒市西旭ケ丘15番30号
交通	近鉄生駒ケーブル鳥居前駅徒歩14分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピエ・タ・テール	3.2万円 (3,000円)	無	50,000円	20m²	1K	1階	南

	ピエ・タ・テール	3.2万円 (3,000円)	無	50,000円	20m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

東生駒マンション

住所	奈良県生駒市山崎町
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩5分
築年数	1973年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東生駒マンション	3万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

GoodWill

住所	奈良県生駒市山崎町
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近鉄奈良線東生駒駅徒歩3分	3.3万円 (3,000円)	無	50,000円	19.87m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

プチ聖和

住所	奈良県生駒市西旭ケ丘3番14号
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	320

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチ聖和	3.9万円 (-円)	39,000円	39,000円	24.3m²	1K	1階	南

	プチ聖和	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.3m²	1K	2階	西

	プチ聖和	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.3m²	1K	1階	西

全件を表示する

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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