ノヴァ南円山の外観
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ノヴァ南円山の外観
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ノヴァ南円山のエントランス
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ノヴァ南円山のその他：その他
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ノヴァ南円山のその他：その他共有部分
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ノヴァ南円山のその他：その他共有部分
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ノヴァ南円山のその他：セキュリティ
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ノヴァ南円山のその他：セキュリティ
ノヴァ南円山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西23丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノヴァ南円山の【賃貸】物件情報
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2023年5月 西１８丁目駅
T-Mさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。 お蕎麦屋さん、 イタリアン、など少々高め。 お弁当屋あり ホットモット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れokのオシャレカフェあったり 散歩できる公園や庭があります。 夜間救急病院も西18にあるので 便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通り多く夜もわりと安心です。 居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。 |
2021年4月 円山公園駅
5.0
【メリット】 商業施設のマルヤマクラス に直結しています。バスターミナルも近くにあるので、バスへの乗り換……
2020年4月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 総合病院や保健所、社会福祉総合センター、知事公館や美術館などの公共施設が多いため、人通りが……
2018年9月 円山公園駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、騒音などもなく静か。駅直結でショッピングモールやコンビニ、カフェや飲食店等……
ノヴァ南円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.7 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 80,000円｜4,748円/坪 |
| 3階～4階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 87,500円｜5,193円/坪 |
| 5階～6階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 90,500円｜5,372円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 89,000円｜5,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 87,500円｜5,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
