アーバンヒルズ上野毛の外観：耐震耐火構造に優れた旭化成へーベルメゾン 上野毛駅徒歩5分
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アーバンヒルズ上野毛の外観：耐震耐火構造に優れた旭化成へーベルメゾン 上野毛駅徒歩5分
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アーバンヒルズ上野毛のエントランス：エントランス
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アーバンヒルズ上野毛のその他：TVモニタ付インタホン
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アーバンヒルズ上野毛のその他：その他共有部分
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アーバンヒルズ上野毛のその他：その他共有部分
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アーバンヒルズ上野毛のその他：その他共有部分
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アーバンヒルズ上野毛のその他：ゆとりのある共用部
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アーバンヒルズ上野毛のその他：ケーキ屋
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アーバンヒルズ上野毛のその他：コンビニ
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アーバンヒルズ上野毛のその他：スーパー
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アーバンヒルズ上野毛のその他：ドラックストア
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アーバンヒルズ上野毛のその他：パン屋
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アーバンヒルズ上野毛のその他：ファミリーレストラン
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アーバンヒルズ上野毛のその他：レンタルショップ
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アーバンヒルズ上野毛のその他：公園
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 137,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,312円 |
| 平均m²単価 | ＠3,119円 |
| 上位専有面積 | 47.67m²：6件 41.48m²：6件 40.31m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1SLDK：1件 |
アーバンヒルズ上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩5分
東急大井町線／等々力駅 徒歩12分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンヒルズ上野毛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーバンヒルズ上野毛の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 上野毛駅自体は比較的閑静なので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 上野毛自然公園や二子玉川公園など環境もとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | TVインターホンや防犯シャッターなどセキュリティも充実している満足度の高いマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的にゆとりのある作りで、料理好きな人にも嬉しいキッチンの広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | オオゼキやトップパルケもありますし、等々力まで行けばスーパーバリューや成城石井があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 上野毛図書館や五島美術館などの施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで平坦な道が続いているのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で緑も豊かなので安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯シャッターがあるのは精神的に安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | システムキッチンが使いやすくて助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー「オオゼキ」が徒歩3分の場所にあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩2分の場所に「中町二丁目公園」があるので子供がいても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 上野毛駅まで徒歩5分ほどの距離なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは住宅などがあるのですが綺麗だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も含めてデザイン性も優れていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は日もあたるので過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店などもあるので夫婦で周辺環境を楽しむことができています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校などの教育施設なども近くにあるので良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二子玉川駅
クリスさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と大井町線に乗ることができ、急行も停まります。また、渋谷駅まで急行で約10分ほどで行くことができ、都心に出やすくなっています。大井町線は比較的朝の時間も空いております。二子玉川駅はバスもたくさん通っていて調布駅などにもバスで行くことが可能です。たくさんのタクシーが通るので、タクシーも捕まりやすいです。もちろんタクシー乗り場も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設が充実しており、二子玉ライズには映画館もあります。地下の通路を通っていくと高島屋にも行くことができます。土日はお子様向けのイベントや、いろいろなお店が出店してフリーマーケットのようなイベントも行っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉ライズには数多くの飲食店があり、会食に使えそうなお店だけではなくリーズナブルな飲食店も数多くあり、マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどお子様連れでもご飯が食べれる飲食店が多くあります。土日には近くの公園にキッチンカーがくることもあり、天気が良い日には外で食べることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様連れも楽しんでいただけるようなイベントも豊富で、近くには大きな公園もあるため1日お子様も飽きることなく過ごしてもらえると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内含めて、とても綺麗です。また、ゴミ箱の設置も商業施設には多いので便利かと思います。とても治安もよく交通面でも信号がしっかりとあり、危ないと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は100円均一や無印良品などのお店もできて、買い物もリーズナブルに行えるようになってきました。 |
2023年6月 二子玉川駅
ジョンレモンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線の２路線可能。快速・急行などもとまり、この駅始発の大井町線もあります。 渋谷までのアクセスもよく急行なら２駅で10分程度。各駅でも６駅で15分程度。 バスも小田急成城学園方面に向かうバスもあり、同じロータリーにタクシー乗り場もあります。 交通の利便はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はライズ、高島屋とかなり利便性は高いです。 子育てママにもベビーカー可能なお店もあり人気の様子です。 生活雑貨全般も置いてある蔦谷家電は一見の価値があり、 高島屋地下のデパ地下は品揃えが豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメン屋からフレンチまで幅広くそろっています。 前記もしましたが、子育てママに優しいお店が多くあるのは、 大きなメリットだと思います。 全体的には雑誌に載るようなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに多摩川に沿った、整備された二子玉川公園があり、そこでは多くの子供たちが遊んでいます。 商業施設周辺にはバリアフリー機能も多く、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆるパチンコ屋など数件あるものの、目立った大人の歓楽街はありません。 昼と夜の大きな違いは少なく、駅を含め周辺はすごく綺麗です。 飲食店や百貨店もあるせいか、夜でも明るい街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それ相応の家賃を出せば、住みやすさとのバランスは取れていて、 住み心地はかなりいいと思います。 |
2021年12月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 高島屋、ライズなど大型の百貨店があり、日用品、外食、衣服、雑貨などの購入に困らない。再開発……
2021年6月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅の周辺はかなり大きな商業施設があり買い物などは全てここで問題ないです。
雨にも……
アーバンヒルズ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.07 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.67 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.67 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.31 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.31 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.31～47.67㎡｜41.92㎡ | 135,076円｜10,664円/坪 |
| 2階～2階 | 41.48～47.67㎡｜46.74㎡ | 141,142円｜9,999円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.31～47.67㎡｜43.52㎡ | 136,888円｜10,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
