フォレシティ桜新町α
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3514
フォレシティ桜新町αの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩7分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
東急世田谷線／上町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ桜新町αの口コミ・評判
2017年2月
tomoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | サザエさんの街。駅から商店街をあるいた端っこ。一通りのチェーン系はそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
頑丈で高台。内廊下。目の前の道の道幅もGOOD、閑静な住宅街。 快適に、安心にくらすなら良いのではと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下で絨毯じき。宅配ボックスもあり。特に不満はなかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ごくごく普通の、最近の分譲賃貸です。気密性もたかい。上層階だとひあたりがよくていいかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐうらにスーパーができだいぶ近く買い物環境がよくなった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな公園は周辺にたくさんあり、また、幹線道路からも離れているので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Mjut4jvさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オシャレ。白いタイルの玄関、廊下が気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Mjut4jvさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | オシャレ。白いタイルの玄関、廊下が気に入ってる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Mjut4jvさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーター横の黒い謎の植物が怖い。他に何かないのかなぁと思ってしまう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅に直結してスーパーがあり、仕事帰りにちょっとした買い物をすることができるのが便利。
2020年4月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅周辺は比較的静かで、落ち着いた雰囲気がある。コンビニやスーパー、飲食店も充実しており、ど……
2020年2月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅にオフィスビルが直結していて、仕事帰りの買い物にも便利。深夜まで空いているスーパーも入っ……
2019年7月 桜新町駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にお店が多く、一通りの買い物ができる
・人や車の通りが多く、夜が危なくな……
フォレシティ桜新町αの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 30.3 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.3 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 33.87 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.3 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～33.87㎡｜31.34㎡ | 117,681円｜12,442円/坪 |
| 2階～2階 | 24.08～33.87㎡｜30.96㎡ | 121,675円｜13,053円/坪 |
| 3階～3階 | 24.08～63.33㎡｜32.02㎡ | 126,026円｜13,120円/坪 |
| 4階～4階 | 30.3～64.67㎡｜38.22㎡ | 152,041円｜13,156円/坪 |
| 5階～5階 | 30.3～64.67㎡｜45.67㎡ | 180,937円｜13,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.3～64.67㎡｜37.13㎡ | 144,954円｜12,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.08～40.1㎡｜31.69㎡ | 124,742円｜13,093円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
