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賃貸

THEPASEO新小岩II

アクセス数 ： 145
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賃料履歴 2024年～: 23件
平均賃料相場 89,782円
平均坪単価 ＠13,980円
平均m²単価 ＠4,229円
上位専有面積 21.66m²：21件 22.51m²：2件
上位間取り 1K：21件 ワンルーム：2件

THEPASEO新小岩IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩9分
    都営新宿線／船堀駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区新小岩3丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2023年6月

  • 総戸数

    110戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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THEPASEO新小岩IIの【賃貸】物件情報

THE PASEO新小岩II
THE PASEO新小岩II
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
THE　PASEO新小岩II 204
THE　PASEO新小岩II 204
賃料(管理費)
9.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ＴＨＥ ＰＡＳＥＯ新小岩II
ＴＨＥ ＰＡＳＥＯ新小岩II
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2022年10月 新小岩駅

リアルさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前から老朽化してましたが、近年
改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて
安全性も改善されたと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街がありますが、
デパートの方がより良く感じます。
病院も余り気にしてなかったですが、
駅周辺なら何かと便利だとは思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前なので、吉野家、ケンタッキー、
ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが
目的であるからかも知れませんが…。
治安
3 		メリット 駅前に降板もありますので、
治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 葛飾区のイメージは
下町になりますのでやたらに
家賃高いなどの印象はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2022年8月 新小岩駅

sasp3222さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速・特急・エアポートライナーが走っているので困ることが何もない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前だけ 買い物に関しては全て揃えることが可能なので不便がない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店遊ぶ場所はそこらへんにあるので何も心配事がない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校・中学校・高校・大学と 交通面がとても良いので困ることが何もない。
治安
5 		メリット 駅前はとても栄えていて 活気があってとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店がとても多く格安で飲み食いできる場所が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年7月 新小岩駅

おちゃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても平和な駅で、総武線という大きな路線が通っているので、比較的どこへでも行ける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街があるので、一定のものは揃うと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は比較的沢山あると思う。中華からイタリアンまで小さな店ではあるが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や予備校は、周辺の駅に比べ、多いと思う。
治安
4 		メリット 新小岩で事件とはあまり聞かないので、悪くは無いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカにしては家賃は安いと思う。その分あまりいい物件とは言えないが。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2021年10月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には賑わいのある商店街があり、隣接した駅ビルにはスーパーマーケットや飲食店、チ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

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THEPASEO新小岩IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 21.66
2025年1月 5階 1K 北 21.66
2024年12月 2階 1K 北 21.66
2024年12月 2階 1K 北 21.66
2024年12月 5階 1K 北 21.66

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ 90,250円｜13,774円/坪
3階～4階 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ 87,666円｜13,380円/坪
5階～6階 21.66～22.51㎡｜21.83㎡ 90,700円｜13,740円/坪
7階～7階 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ 91,000円｜13,889円/坪
8階～8階 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ 89,000円｜13,583円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.66～21.66㎡｜21.66㎡ 89,500円｜13,660円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.66～22.51㎡｜21.76㎡ 89,882円｜13,657円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルージュタワー

    住所 東京都江戸川区中央4丁目1番15号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 4874
  • 賃貸

    新小岩モコプル

    新小岩モコプルの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩3丁目3番12号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新小岩モコプル 101 新小岩モコプル 101 7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 19.08m² ワンルーム 1階 東
    新小岩モコプル 203 新小岩モコプル 203 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.12m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾンときわ葛飾

    住所 東京都葛飾区新小岩3丁目24番5号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 807
  • 賃貸

    THE PASEO新小岩

    THE PASEO新小岩の外観
    住所 東京都葛飾区新小岩1丁目57番4号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 15
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE PASEO新小岩 0303 THE PASEO新小岩 0303 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.62m² 1K 3階 南西
    THE PASEO新小岩 0202 THE PASEO新小岩 0202 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 20.83m² 1K 2階 南西
    THE PASEO新小岩 0405 THE PASEO新小岩 0405 7.8万円
    (10,000円)    		 無 無 21.28m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩3丁目5番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール ルミエール 8.2万円
    (-円)    		 82,000円 無 39.74m² 2DK 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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