フォレシティ桜新町の外観
-
フォレシティ桜新町の外観
-
フォレシティ桜新町のエントランス
-
フォレシティ桜新町のエントランス
-
フォレシティ桜新町のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 170,224円 |
| 平均坪単価 | ＠16,429円 |
| 平均m²単価 | ＠4,970円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：28件 50.02m²：18件 38.82m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1LDK：21件 2DK：20件 |
フォレシティ桜新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩13分
東急世田谷線／上町駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区桜新町2丁目30-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
46戸
- 管理会社
-
小学校区域
世田谷区立桜町小学校
-
中学校区域
世田谷区立深沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレシティ桜新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フォレシティ桜新町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレシティ桜新町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレシティ桜新町の口コミ・評判
2018年12月
Rio169さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最近スターバックスができたり、少しづつ開けてきている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は静かで治安良く、浮浪者や酔いつぶれたりした人はあまり見たことがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、ゴミ捨て場などの最低限の設備は整っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | いつも静かなので壁は厚めなんだと思う。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所にいなげや、ライフ（2019年1月OPEN予定）が目の前にあり食料品の買い出しは非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園が近くにある。大きくはないか駅前に複数の病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ふゆ太郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いてすぐのところに大型のライフがあり、魚、肉、惣菜、など幅広に食材が購入可能。また、2階には、日用品が販売しており、ほぼ生活関連のものはライフだけで揃えられる。中2階にはこどもが遊べるスペースがあり近隣の子供たちで賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
iemonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺には飲食店も多く、マンションのすぐそばに大型スーパーがあるため生活に便利。治安も問題ないと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
しょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内が広く、築年数の割にきれいです。窓も大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 用賀駅
もちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15分弱と都心へのアクセスは抜群にいい 半蔵門線との直通も何かと便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは非常に充実しており、日頃の買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯屋さんは多く、バリエーションもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く子育てはしやすい環境にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで治安の面で不安を感じたことがなく正直言うことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅地と言われる中では比較的住みやすい値段 |
2020年8月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店もたくさんあるほか、また100円ショップ、スーパー、カルディコーヒーなども……
2019年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅の西側の方には商店街が存在しています。したがって、お店が連なっている地域なので、買い……
2018年8月 用賀駅
5.0
【メリット】 渋谷まで電車で10分足らず。自転車でも30分くらいですから、自転車通勤するのもおすすめです……
フォレシティ桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 45.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り93件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区桜新町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■用賀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.82～50.85㎡｜46.08㎡ | 174,000円｜12,516円/坪 |
| 2階～2階 | 38.82～50.85㎡｜45.73㎡ | 165,476円｜12,034円/坪 |
| 3階～3階 | 37.43～50.85㎡｜42.61㎡ | 172,115円｜13,376円/坪 |
| 4階～4階 | 37.43～50.85㎡｜45.29㎡ | 165,857円｜12,163円/坪 |
| 5階～5階 | 37.55～51.14㎡｜42.08㎡ | 169,333円｜13,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.43～51.14㎡｜46.52㎡ | 172,444円｜12,314円/坪 |
| 東向き | 37.43～45.36㎡｜42.07㎡ | 164,500円｜12,982円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 178,600円｜13,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
