第2ヒラソル上野毛
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2051
第2ヒラソル上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町3丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ヒラソル上野毛の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急大井町線の上野毛駅まで徒歩6分と駅近くで便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にありながらも近所には生活に必要なお店はだいたいそろっていてとても住みやすいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分なども比較的気品と管理されており綺麗にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は程よい広さで個人的には満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビに・スーパーや商店など大体のものは近くでそろえられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 若い子育て世代も多く済んでいるエリアなので子育てはしやすいエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から10分以内、スーパーやレストランが非常に近く便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | レストランやスーパーが近いので、買物も食事も心配しないですむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 高層ではないのでこじんまりとした住みやすさがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全室南南西向きなので日当たりはすこぶる良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分以内にスーパーマーケットやレストランが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 休日・夜間の診療所が徒歩数分圏内にあり、子供がいる家庭には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 二子玉川駅
ササガワさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり良い。鈍行でない電車でも必ず停車する駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に二子玉川ライズと玉川高島屋がある。ここで丸一日買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ライズ内に飲食店がたくさんある。リーズナブルにチェーン店もたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校があり、多機能トイレもあるが、東京の駅であれば平均的。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 世田谷はそれなりの所得がある人々が集う場所なので、治安は東京の中では良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷なので当然ではあるが物価、家賃相場共にお高め。治安の良さを考えれば悪くないと自分は思う。 |
2022年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅周辺に髙島屋、ライズの大型施設があり、飲食店や映画館、ショッピングモール、デパートなど一……
2022年2月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 渋谷などに行かなくても、駅前にあるライズや高島屋などで何でも揃う。
少し歩けば公……
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 商業施設が非常に充実している。玉川高島屋には高級品が並び、奥様が多く利用している。
第2ヒラソル上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.74 |  |
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| 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.54～43.74㎡｜42.28㎡ | 118,705円｜9,306円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 120,900円｜9,138円/坪 |
| 4階～4階 | 37.54～43.74㎡｜42.5㎡ | 122,066円｜9,507円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.54～43.74㎡｜42.7㎡ | 120,428円｜9,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
