ヒルトップ北沢
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1328
ヒルトップ北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目41-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 管理会社
-
小学校区域
池ノ上小学校
-
中学校区域
富士中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヒルトップ北沢」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ヒルトップ北沢や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルトップ北沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヒルトップ北沢の口コミ・評判
2024年11月
Yur955さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店など5分歩けば下北沢方面にも池ノ上にもなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
住宅街は静かなところが多そうなのと、戸建てで長く住んでいる方が多く、安全に過ごせます。 駅前は開発のこともあり整備にかなり気を遣っていそうです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 建物についてはいつも綺麗ですし、設備に何かあったときの管理会社の対応も早くて困ることはほとんどありません。エレベーターは大きめで、大きなベッド搬入なども問題なしです。駐車場も広さがあると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 効率のいい間取りだと思います。隣の部屋と壁が付いていないからか、ほとんど隣の生活音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはオオゼキ、ピーコック、ダイエー、ビオラル、まいばすけっとなど。田園都市線圏の世田谷区より安い気がします。コンビニ各種。小さなベーカリーなども充実しています。薬局はマツキヨ、OSドラッグが激安。トモズは少し遠く10分〜ほどで品数充実。ドンキホーテあり。※お店はよく変わります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は小さなクリニックは少し歩けば数軒あり、充実しています。大きな公園はないですが、世田谷代田の方には遊歩道っぽくなっていてそこそこ自然も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Emmlyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周辺には、多くの飲食店やスーパー、コンビニがあり、いつでも活気があって便利です。建物は住宅街の中なので、部屋の中は静かでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 雰囲気のある下北沢の新しい街並みと、古き良き懐かしい感じが融合した駅です。飲食店や洋服屋さ……
2020年1月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅上にスターバックスやコンビニが入って、通勤前の時間が有意義になった。また待ち合わせ時の時……
2019年12月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅ビルが新しくなり、カフェや、居酒屋もあり、綺麗でおしゃれで便利です。
駅のサイ……
2017年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 商店街やスーパーが多く買い物などがしやすい。また商店街や駅前ではしょっちゅうイベントを開催……
ヒルトップ北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 28.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 31.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 34.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 32.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 34.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り105件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区北沢の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池ノ上駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.3～49.2㎡｜33.6㎡ | 123,903円｜12,243円/坪 |
| 2階～2階 | 28.3～49.2㎡｜34.92㎡ | 131,193円｜12,537円/坪 |
| 3階～3階 | 28.3～38.6㎡｜32.32㎡ | 125,363円｜12,875円/坪 |
| 4階～4階 | 28.3～38.6㎡｜32.04㎡ | 127,066円｜13,219円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～49.2㎡｜35.29㎡ | 131,152円｜12,329円/坪 |
| 東向き | 28.3～38.6㎡｜34.35㎡ | 127,882円｜12,489円/坪 |
| 西向き | 28.3～31.3㎡｜30.3㎡ | 120,740円｜13,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.3～38.6㎡｜32.29㎡ | 124,200円｜12,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
