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賃貸

ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽

アクセス数 ： 10
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ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の外観
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の外観
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の外観
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の外観：WESTRITZ巽　外観
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の外観：WESTRITZ巽（ウエストリッツタツミ）　外観
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の外観：外観・土地
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のエントランス
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のエントランス
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のエントランス
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  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のエントランス：エントランス
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のその他：WESTRITZ巽　ロビー
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のその他：WESTRITZ巽（ウエストリッツタツミ）　　
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のその他：WESTRITZ巽（ウエストリッツタツミ）　　
  • ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽のその他：WESTRITZ巽（ウエストリッツタツミ）　　バイク置き場

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賃料履歴 2024年～: 30件
平均賃料相場 64,633円
平均坪単価 ＠6,330円
平均m²単価 ＠1,915円
上位専有面積 31.51m²：9件 39.54m²：6件 31.5m²：6件
上位間取り 1SLDK：17件 1SDK：9件 2DK：2件

ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩12分
    大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区巽西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の【賃貸】物件情報

WESTRITZ巽
WESTRITZ巽
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.51m²
間取り
1SLDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
WESTRITZ巽
WESTRITZ巽
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.51m²
間取り
1SDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
WESTRITZ巽
WESTRITZ巽
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.51m²
間取り
1SDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
WESTRITZ巽
WESTRITZ巽
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.5m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
WESTRITZ巽
WESTRITZ巽
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.54m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
WESTRITZ巽
WESTRITZ巽
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
39.54m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 南巽駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発、終点なので座席は出発時座りやすい。乗り過ごししにくいです。
御堂筋や谷町線にも乗り換えれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静かで割とスーパー、コンビニが満遍なくある。
万代本店とサンディが多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉屋さんとキムチはたくさん売ってます。
ランチも美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 巽は静かで、
割とコンビニもあり住み良い方かと思います。
治安
2 		メリット 出口によっては飲食店
コンビニあり便利です。駅前は明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーがとにかく、安いです。
家賃相場も大阪市内だと安価な方かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2023年4月 北巽駅

鉄マニさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まず、駅構内が綺麗なのは勿論な事トイレの掃除も行き渡っていて、とても清潔で気持ちが良いです。
後、駅員さんも、とても愛想が良く〇〇駅の行き方を聞いた時は、とても親切丁寧に教えて頂きました。
駅周辺にも食べ物屋さんや、お店も沢山あり、とても良い駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活するにあたっての便利さは本当に便利だと思います。駅周辺には、食べ物や（ラーメン）（寿司）（焼肉）（居酒屋）（パスタ）（ファミリーレストラン）（牛丼）他にも、殆どの食べ物屋さんが揃っています。
衣類にしても（靴）（服）（スーパー）等、生活に欠かせない物は全て揃ってる地域です。
本当に住みやすい大満足な場所です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の充実さは下町最強のレベルで、揃いに揃ってます。無い店を探す方が難しいかも（＾ω＾）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てとしても凄く最適だと思います。駅の近くにも子育て支援センターがあり、公民館もあり学校も多く、沢山の習い事のできる場所もあります。（例）塾・水泳・そろばん・格闘技・体操・など。
殆どの習い事が出来る地域ではあります！なので学校以外での友達関係も充実します。
治安
4 		メリット 治安としては駅周辺に24時間のコンビニもあるし常に明るいので夜道を歩いくのにも不安では無いです。
駅の周りに交番は無いのでですが日頃常にパトカーや自転車でお巡りさんが巡回してくれているので治安は守られています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃のコストパフォーマンスとしては凄く良いですね。大阪市で駅の周辺でお店も多いのに家賃が市内の平均水準で、とても良いです。
例）としては駅近くのマンションで10万円前後。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・562文字）

2022年7月 南巽駅

えりさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発の駅なので基本的に座れるし、すいている。
生活利便施設の充実
1 		メリット 楽しめるものは何もない。
基本的には生活に使っているだけ。
飲食店の充実
3 		メリット とくに何もない。
生活に使っているだけだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てはしていないから分からないが、病院は多い。
治安
2 		メリット 人が多いので夜でも安心して出歩ける。あと、町が明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安い。飲食店も安い店がおおいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2019年3月 北巽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニエンスストア、スーパーマーケット、カラオケ、ユニクロ、色んな飲食店があり夜……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＷＥＳＴＲＩＴＺ巽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1SLDK 北 31.5
2025年1月 1階 1SLDK 北 31
2025年1月 1階 1SLDK 北 39.5
2025年1月 4階 1SLDK 南 39
2025年1月 1階 2DK 31.51

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区巽西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北巽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31～39.54㎡｜35.01㎡ 66,111円｜6,306円/坪
2階～2階 31.51～39.54㎡｜38.01㎡ 64,666円｜5,650円/坪
3階～3階 31～31.51㎡｜31.41㎡ 62,272円｜6,554円/坪
4階～4階 31.51～39.54㎡｜37.39㎡ 67,750円｜6,026円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～39.54㎡｜34.44㎡ 63,857円｜6,183円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31～39.54㎡｜35.01㎡ 66,444円｜6,334円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    EASTRITZ巽

    EASTRITZ巽の外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽西3丁目10番19号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩12分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EASTRITZ巽 EASTRITZ巽 7万円
    (7,000円)    		 無 90,000円 38.18m² 1SLDK 4階 西
    EASTRITZ巽 EASTRITZ巽 7万円
    (7,000円)    		 無 90,000円 37.38m² 1SLDK 4階 西
  • 賃貸

    ウエストリッツ巽

    住所 大阪府大阪市生野区巽西3丁目10番20号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩19分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1250
  • 賃貸

    メダリアン巽

    メダリアン巽の外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽西3丁目15番26号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩10分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メダリアン巽 401 メダリアン巽 401 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 40.97m² ワンルーム 4階 -
    メダリアン巽 401 メダリアン巽 401 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 38.38m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    福山マンション

    住所 大阪府大阪市生野区巽西3丁目8番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 495
  • 賃貸

    サンモール巽西

    サンモール巽西の外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽西3丁目4番16号
    交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩14分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール巽西 105 サンモール巽西 105 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.69m² 1K 1階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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