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グランマストみどり坂Ｂ棟

総合評価：

3.1 アクセス数： 21

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,358円
平均m²単価	＠1,016円
上位専有面積	59.07m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランマストみどり坂Ｂ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
スカイレール／みどり中央駅徒歩8分
スカイレール／みどり中街駅徒歩16分
利用可能路線
『みどり中央駅』　スカイレール　
『みどり中街駅』　スカイレール　
所在地(住所)
広島県広島市安芸区瀬野西3丁目21-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安芸区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランマストみどり坂Ｂ棟の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】運行終了しましたが景色がきれい公園があり、子供がよろこぶスカイレールタウンみどり坂というだけあり、土地はかなりいい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】ちかくにはみあたらない。自動販売機がいくつかある街灯などもかなりおおく、メインの通路には歩道も完備されてる
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】瀬野駅までおりたら多少はある。ファミマとLAWSONがちかくにあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】公園がおおきくて、こそだてには便利。自然がゆたか

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】スカイレールの始発駅であるため、早めに行けば座ることができる。住宅街であり、公園もたくさんあり、緑もあるため住みやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】近くに広い公園があるため、ゆっくり家族で過ごすにはよい。住宅街であるため、割と治安は良い方だと思う
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】着いた先は住宅街であるため、飲食店はない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】近くに小学校があり、多くの子どもが住んでいる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】朝は本数が多いため、通勤ラッシュであっても困らない。夜は静かで住みやすく、子供がいても住みやすい。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】スーパーがあるくらいで、買い物を楽しめる場所はないため、メリットは特にないです。駅は朝に掃除されているため綺麗に保たれている。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】飲食店はないため、メリットは特にないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】保育園や小学校、公園など子供の遊べる場所は多くある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【みどり中央駅に対する口コミ】世界でたったひとつの、モノレールがスカイレールです。片道170円と高く思われる方や安く思われる方もいると思いますが、ぼちぼち観光で乗って降りていく方たちもいます。電車ではなくモノレールなので不思議な感じだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月みどり中央駅

さるさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	運行終了しましたが景色がきれい公園があり、子供がよろこぶ
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにはみあたらない。自動販売機がいくつかある
飲食店の充実	2	メリット	瀬野駅までおりたら多少はある。ファミマとLAWSONがちかくにあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がおおきくて、こそだてには便利。自然がゆたか
治安	5	メリット	街灯などもかなりおおく、メインの通路には歩道も完備されてる
コストパフォーマンス	5	メリット	スカイレールタウンみどり坂というだけあり、土地はかなりいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・251文字）

2023年8月みどり中街駅

テイエム鏡花さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR山陽本線瀬野駅まで1駅で行くことができます
生活利便施設の充実	3	メリット	隣の山陽本線瀬野駅に出れば買い物ができます
飲食店の充実	3	メリット	JR山陽本線瀬野駅に出るとお好み焼き屋などの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は近くにあります。保育所もあると思います
治安	4	メリット	至って閑静な住宅街という感じで全く問題ありません
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートが近くにあったので後で確認したところ、首都圏では考えられない安い家賃でした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年5月みどり中央駅

あさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は本数が多いため、通勤ラッシュであっても困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校、公園など子供の遊べる場所は多くある。
治安	4	メリット	駅は朝に掃除されているため綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス	3	メリット	夜は静かで住みやすく、子供がいても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2021年11月みどり中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】世界でたったひとつの、モノレールがスカイレールです。片道170円と高く思われる方や安く思わ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランマストみどり坂Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年6月	2階	2LDK	南東	59.07
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安芸区瀬野西の賃料相場青線＝広島市安芸区の賃料相場みどり中街駅の賃料相場みどり中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安芸区瀬野西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市安芸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■みどり中街駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	59.07～59.07㎡｜59.07㎡	60,000円｜3,358円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.07～59.07㎡｜59.07㎡	60,000円｜3,358円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランマストみどり坂Ｂ棟と近い賃貸物件の情報があります！

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グランマストみどり坂Ｂ棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シェル K.M

住所	広島県広島市安芸区瀬野西2丁目9番14号
交通	スカイレールみどり中街駅徒歩6分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェル　Ｋ.Ｍ 101	6.4万円 (3,500円)	0.5ヶ月	1ヶ月	78.35m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

グランデージ瀬野

住所	広島県広島市安芸区瀬野2丁目15番9号
交通	スカイレールみどり口駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	80

賃貸

瀬野川ビル

住所	広島県広島市安芸区瀬野1丁目16番10号
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	瀬野川ビル 202	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	52m²	2LDK	2階	南

	瀬野川ビル 202	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	52m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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