カノープス三軒茶屋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2297
カノープス三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1967年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カノープス三軒茶屋の口コミ・評判
2019年3月
mscさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅はどの駅からも遠いですが三軒茶屋、駒沢、学芸大学の3駅利用できます。 駅は遠いけれどバス便はよい。ドラッグストアとスーパーは近くにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近くに多い。碑文谷公園、駒沢公園のほか小さめの公園がいくつも点在。子育て中にはうれしいメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 一応防犯カメラはついているようです（シールがはってあるので） |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築年数相当の古さは理解している。風呂が広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 外食をする場所には不自由しません。迷って決められないくらいはある。買い物も、信濃屋とサミット、トモズなどが近いので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺は品のよい方も多く、静かで住みやすい住宅街です。敷地の外に出れば不満はありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
みなそうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は三軒茶屋駅。渋谷駅や他中心市街地までのアクセスがとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で渋谷駅までのアクセスが抜群。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、非常に生活がしやすい。駅からの道中にスーパーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場が充実しており、自転車・バイクを持っている人には便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古い割には室内設備は充実しており、特に不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三軒茶屋駅が最寄のため、スーパーや飲食店等の商業施設が非常に充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に区役所の出張所があるなど、公共サービスが充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西太子堂駅
おでんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線を使うと乗り換えで田園都市線（三軒茶屋）、京王線（下高井戸）、小田急線（山下）に乗り換えることができる。そのため渋谷方面、新宿方面、八王子方面と様々な方向に行くことができる。また、西太子堂駅は三軒茶屋駅まで一駅だがまた鼻の先で容易に歩くことができるほど近い。世田谷線の運賃はどこからどこまで乗っても一律で安い。本数も多く終電も0:30頃まである。バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ三軒茶屋のため周辺環境は充実している。中に病院、TSUTAYA、レストラン、雑貨店、服屋などが入っているキャロットタワーや複数の商店街があるため買い物には困らない。特にスーパーマーケットは肉のハナマサ、西友、とうきゅう、まいばすけっと、Peacockなどがありその時々で好きな場所へ行ける。日常の必需品から娯楽まで幅広く揃う。病院も数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は一通りある。有名なコーヒーアンドトーストを筆頭に、ベーカリーが多くある。トリュフベーカリー、ヌクムク、濱田屋、ジュウニブンベーカリーなどどこも人気である。また、カフェもいちびこ、カボチャ、二足歩行、obscureなど人気どころが集まっている。コマル、マルコ、アライザラシ、オモウツボなど若者に人気のネオ居酒屋もたくさんありいつも満員である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、幼児教室が目立つ場所にある。スーパーに広告もある。このことから子供が多い・子育てしやすいイメージがある。駅の裏は公園で休日にはいつも子供がいる。太子堂小学校や三軒茶屋小学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。騒いでいる若者もたまにいるが、不良ではなく飲んだ帰りのような感じである。西太子堂駅周辺はそもそも住宅街で昼間夜もとても静かである。どの時間帯も人通りは一定数あり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり古めかしいアパートもあるため、場所を選ばなければそれなりに安く住むことができると思う。 |
2021年11月 西太子堂駅
4.0
【メリット】 とてもこじんまりとしているため、改札などもなくすぐホームに入れる。人が少ないのでゆったり待……
2021年10月 西太子堂駅
5.0
【メリット】 びっくりする住宅街の中の駅。下高井戸域に乗る場合、三軒茶屋出発の合図を聞いてからダッシュし……
2020年3月 西太子堂駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線・三軒茶屋まで1つ目の駅で渋谷や二子玉川まで5分～10分程度でアクセスできる……
カノープス三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 47.79 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2K | 東 | 34.5 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2K | 34.5 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3K | 北東 | 47.79 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 3K | 東 | 47.79 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.5～47.79㎡｜40.63㎡ | 110,000円｜9,034円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.5～47.79㎡｜39.48㎡ | 106,125円｜8,980円/坪 |
| 4階～4階 | 34.5～47.79㎡｜41.14㎡ | 108,687円｜8,858円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.5～47.79㎡｜40.54㎡ | 104,454円｜8,629円/坪 |
| 西向き | 34.5～47.79㎡｜41.14㎡ | 109,875円｜8,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.5～47.79㎡｜39.97㎡ | 110,882円｜9,263円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
