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賃貸

スカイスクレーパー

総合評価：

4.3 アクセス数： 46

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠10,639円
平均m²単価	＠3,219円
上位専有面積	21.75m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイスクレーパーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／吉祥寺駅徒歩4分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩9分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイスクレーパーの口コミ・評判

2024年4月

rickさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新宿・渋谷へのアクセスがよいです。また、各ジャンルの評判の良い店が見つかる飲食店の充実度もあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	思いの外夜は静かです。井の頭公園側は静かですし、ハーモニカ横丁もそこまでうるさく感じません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	周辺の住宅には馴染んでいます。ペット飼育はNGなので静かです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が南向きなので日照条件は良いです。また、床下収納がありサイズが大きいので重宝しました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分以内に24時間のスーパーがあり買い物には困りません。また、商業施設は充実しており、買えないものはほぼないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院も数があるのであまり気にならないと思います。井の頭公園で自然と遊び場を確保できるので、子育てには良いと思います。地域のお祭りもときどきあります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月吉祥寺駅

にゃらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	店や施設も多く、買い物には困らないです。吉祥寺近辺で買い物がほとんど完了します。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要なお店は一通り揃っている。ここにない店の方が少ない印象。
飲食店の充実	5	メリット	飲み街が多く、飲食店は大体が揃っている印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや、エスカレーターが充実している。
治安	3	メリット	比較的治安は安定してます。人が多いけど、利用しやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心には行きやすく、都心よりは家賃は良心的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年5月吉祥寺駅

アンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと京王井の頭線の乗り入れがあり、バス路線も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	チェーン店から個人店まで充実しており、基本的に生活に必要なものから嗜好品までほぼ揃う。病院、学校、公園など環境も整っている。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人経営の店舗も非常に充実している。競争率も高い為か美味しいお店も多い。話題の店舗の関東初出店など、新規店舗の参入も比較的多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレなどは商業施設含め、ファミリー層にも使いやすい施設が多い。公園などの遊び場も充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、常に複数人の警察官がいる為、治安は安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく駅周辺は商店街含め充実しているので買い物では利便性が大きい。個人店の八百屋など、昔からのお店も多く、比較的リーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2022年11月吉祥寺駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周りにたくさんお店があってどの路線からでもアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局，服屋，靴屋，百貨店など幅広くあっていい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多くどこでも誰とでも入りやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供服や雑貨が揃えられるお店もたくさんある
治安	5	メリット	警備の方々がよく見回りをしていて比較的綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスがいいなりにはそこまで高くないいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年9月吉祥寺駅

雨フラボンボンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、総武線、井の頭線と都心に出るための交通網を完備。新宿や渋谷なら20分以内で行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	デパートや駅ビル、レジャー施設やファッション系、飲食店とありとあらゆる施設が勢揃い。この街一つで完結。
飲食店の充実	5	メリット	大体なんでもある。美味しい美味しくないは別として、いろんな種類のお店があり、値段も高すぎなきため、老若男女全ての人におすすめ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くには井の頭公園があり、子育てにはもってこい。
治安	4	メリット	日中は学生も多く人も多いため、大きな事件や事故は起きていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いものから高いものまで揃っているため、コスパはかなり良い。都心にも行きやすいのはかなりでかい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイスクレーパーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年5月	2階	1K	南	21.75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21.75～21.75㎡｜21.75㎡	70,000円｜10,639円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.75～21.75㎡｜21.75㎡	70,000円｜10,639円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スカイスクレーパーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス南町

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8番1号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩4分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	719

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス南町 302	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	15.86m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

吉祥寺サウスフラット

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目5番1号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	653

賃貸

ベイリオル吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目9番10号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩3分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	655

賃貸

コンフォート吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7番10号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩3分
築年数	1996年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	1907

賃貸

ファミールハウス

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目12番
交通	京王井の頭線吉祥寺駅徒歩3分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールハウス 201	6.8万円 (-円)	1ヶ月	無	16.45m²	1K	2階	北西

	ファミールハウス 201	6.9万円 (-円)	69,000円	無	17.35m²	1K	1階	東

	ファミールハウス 201	6.9万円 (-円)	1ヶ月	無	16m²	1K	2階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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