グランドール用賀A棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2982
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,571円 |
| 平均坪単価 | ＠9,676円 |
| 平均m²単価 | ＠2,927円 |
| 上位専有面積 | 46.67m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2DK：5件 |
グランドール用賀A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台2丁目38-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール用賀A棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの東急田園都市線用賀駅まで徒歩10分以内。地下鉄半蔵門線と直通なので、都心部へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 環七に掛かる大きな歩道橋を渡れば、砧公園まで徒歩3分。また、同じく歩道橋を渡ればスターバックスやマクドナルドも徒歩3分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観が白いタイル張りで、賃貸マンションにしては割としっかりした見栄え。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全室南向き、サッシも南向き、振り分けタイプの間取りになっているため使いやすく陽当たりがとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型スーパー「オーケーストア」が至近のため、生活用品や食材の買い出しには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立、私立どちらも学校が点在している。玉川病院、関東中央病院、成育医療センターといった救急病院も近い。老人ホーム、ケアセンターも増え始めた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
忍者丸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 全戸南向きでエレベーターあり、留守番ロッカーがあります。ゴミ置場も暗証番号式で24時間捨てられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地としての環境は良いです。南側は距離をとって三階建てなので日当たりがよいです。周辺の一戸建ては億を越える価格となっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物が古いため外観等もこれといって良くはありませんが、エレベーター一基、階段が２つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 各戸リフォーム状況により異なりますが、私の部屋はバリアフリーでおりリビングはフローリング、洋室は絨毯でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 用賀駅からのアクセス上に商業施設が多く、人気のオーケーストアも徒歩３分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 世田谷区なので教育施設は充実しています。幼稚園、小学校、中学校も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 用賀駅
みいきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で都心部まで出れるので、お出かけする際便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、食材を調達するお店に困ることはありませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気の良い飲食店が点差していて、各店のグルメを満喫できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた感じの公園があり、のんびりお散歩できました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅まわりは整備されていて、治安も良かったと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を望みすぎなければ、好条件の物件が見つかります |
2021年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 お隣の二子玉川までお出かけしやすく、用賀に住むと渋谷へ行くよりは二子玉川に足を向けたくなり……
2021年11月 用賀駅
5.0
【メリット】 駅はもちろんのこと、周辺もそれなりに栄えています。回りにはスーパーが多くあり、大型店も近く……
2020年4月 用賀駅
4.0
【メリット】 用賀駅からは、渋谷駅や押上駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くに遅くま……
グランドール用賀A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.67 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.67 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.67 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.67 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.67 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.67～46.67㎡｜46.67㎡ | 135,000円｜9,562円/坪 |
| 3階～3階 | 46.67～46.67㎡｜46.67㎡ | 128,555円｜9,106円/坪 |
| 4階～4階 | 46.67～46.67㎡｜46.67㎡ | 132,500円｜9,386円/坪 |
| 5階～5階 | 46.67～46.67㎡｜46.67㎡ | 128,500円｜9,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.67～46.67㎡｜46.67㎡ | 129,571円｜9,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
