エス・バイ・エルマンション御殿山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
13841
エス・バイ・エルマンション御殿山の外観
エス・バイ・エルマンション御殿山の外観画像です。
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エス・バイ・エルマンション御殿山のエントランス
エス・バイ・エルマンション御殿山のエントランス画像です。 -
エス・バイ・エルマンション御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エス・バイ・エルマンション御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エス・バイ・エルマンション御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エス・バイ・エルマンション御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約464万円/坪
賃料:約13602円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.52％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
エス・バイ・エルマンション御殿山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩10分
京急本線／北品川駅 徒歩12分
京急本線／新馬場駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川4丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御殿山小学校
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中学校区域
品川学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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エス・バイ・エルマンション御殿山の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【北品川駅に対する口コミ】京浜急行鉄道の各駅停車が利用できます。ターミナル駅の品川駅も徒歩圏内であるため、交通利便性は高いと思います。 バス乗り場が設置されています。品川駅が徒歩圏内という便利さがあり、都心でありながら閑静な住宅街という住みやすさもあり、歩いて数分で「品川浦」と呼ばれる海が見えるロケーションで、屋形船によるクルージングも楽しめる地域で、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【北品川駅に対する口コミ】駅周辺に小型スーパー（まいばすけっとやマルエツプチ）、コンビニ（ファミマ）、また地元の商店街（北品川商店街）があるため、駅周辺で生活物資の購入は済ますことができると思います。駅周辺にはごみなどあまり落ちていない程、きれいに整備されていると思います。 歓楽街ではなく、居酒屋の数が多いということもないため、酔っ払いが多いということもない、治安のいい地域だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【北品川駅に対する口コミ】地元の商店街には、個人のお店（中国、韓国、ネパールなどのアジア系の国の料理が楽しめるお店）が多く、お気に入りのお店を見つけるなどの楽しみがあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【北品川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、海にも近く、都会でありながら落ち着いた雰囲気もあるため、住みやすさを感じることができる地域だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】京急本線であるため運行本数が多い。 品川駅からも近く利便性は良い。マンションアパートが多く多様的に選択できる 比較的安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場北口は商店街に近く様々な店舗があり充実している静かでのどか 自然も多くきれいで落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】中華料理屋が多く充実している 比較的値段が安く量も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】公園が多く運動に適している また公衆トイレもきれいに整備されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北品川駅に対する口コミ】品川まで1駅で近い。羽田空港も横浜にも行けるので便利！家賃も近くの駅に比べて安めなのと、大きいスーパーはないけどまいばすけっとがあるから、とりあえずは事足りる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北品川駅に対する口コミ】家賃相場も安い。小さいスーパーはいくつかある。駅の前は大きい道路で昼も夜も車が走っているので、治安は良い。明るいので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北品川駅に対する口コミ】商店街に飲み屋が多いので、お酒が好きな人は楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北品川駅に対する口コミ】保育園豊富、公園も小さいがちょこちょこある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北品川駅に対する口コミ】品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける！家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北品川駅に対する口コミ】まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北品川駅に対する口コミ】商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北品川駅に対する口コミ】保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大崎駅
さっちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ライン、相鉄線が走っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトの店が多い。病院が多くて安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあるので飲食店選びにこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので、遊ばせる場所にこまらない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも街灯があり明るいので危険を感じだことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いがその分家賃、土地の値段が高い。 |
2022年2月 大崎駅
4.0
【メリット】 【更新しました】埼京線は大崎から先はりんかい線乗り入れとなります。りんかい線は大崎始発終点……
2021年11月 新馬場駅
3.0
【メリット】 高架になっていることで周辺の交通状況を乱さず、非常によい環境だと思う。この駅以降に続く駅も……
2020年4月 大崎駅
4.0
【メリット】 30 分圏内で東京、新宿、渋谷、品川と都市部に行くことが出来る。
駅近くに商業施……
エス・バイ・エルマンション御殿山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1635物件中) |
品川区北品川ランキング
位(110物件中) |
大崎駅ランキング
位(203物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,566万円
推定相場坪単価464万円/坪
推定相場㎡単価141万円/㎡
エス・バイ・エルマンション御殿山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,134 ～ 8,323万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,755 ～ 8,134万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,377 ～ 7,755万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,999 ～ 7,377万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,620 ～ 6,999万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 225位 | / 1,242物件中 |
|---|---|---|
| 品川区北品川 | 24位 | / 86物件中 |
| 大崎駅 | 53位 | / 148物件中 |
| 北品川駅 | 22位 | / 73物件中 |
| 新馬場駅 | 9位 | / 88物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 278位 | / 932物件中 |
|---|---|---|
| 品川区北品川 | 25位 | / 70物件中 |
| 大崎駅 | 60位 | / 121物件中 |
| 北品川駅 | 25位 | / 60物件中 |
| 新馬場駅 | 23位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年11カ月) |
品川区ランキング
位(429物件中) |
品川区北品川ランキング
位(30物件中) |
大崎駅ランキング
位(60物件中) |
エス・バイ・エルマンション御殿山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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エス・バイ・エルマンション御殿山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | ー | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年6月 | 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年10月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年8月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2009年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 55.97㎡ | 9.49㎡ | 5,012万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 13,413円 239円 |
7,719円 137円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エス・バイ・エルマンション御殿山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.03～62.83㎡｜55.6㎡ | 5,722万円｜337万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 4,880万円｜265万円/坪 |
| 6階～7階 | 53.9～60.75㎡｜55.61㎡ | 4,606万円｜276万円/坪 |
| 8階～9階 | 53.03～62.83㎡｜56.11㎡ | 4,711万円｜279万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.03～62.83㎡｜55.78㎡ | 5,892万円｜349万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エス・バイ・エルマンション御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 53.9 | |
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| 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 53.9 | |
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| 2019年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 53.9 | |
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| 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 53.9 | |
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| 2017年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 53.9 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エス・バイ・エルマンション御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.43～66.43㎡｜66.43㎡ | 200,000円｜9,953円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 210,000円｜12,880円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 189,200円｜11,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.9～66.43㎡｜55.69㎡ | 193,714円｜11,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
