北沢セントラルハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2473
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 146,142円 |
| 平均坪単価 | ＠13,670円 |
| 平均m²単価 | ＠4,136円 |
| 上位専有面積 | 32.04m²：3件 42.93m²：1件 42.64m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：1件 |
北沢セントラルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目45-38 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北沢セントラルハイツの口コミ・評判
2019年7月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観、エントランス、部屋の中、どこも元のレトロな良さを生かしつつ、設備まわりは現在的にリノベーションされているのが気に入って入居。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下北沢駅
あきききさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、準急、急行、快速急行と、すべて止まるのがとても便利。また、駅がきれいで、トイレも清潔で明るく使いやすい。井の頭線への乗り換えも分かりやすくてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキも百均も電化製品もある。探せば基本的に困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店やコンビニも充実していて飽きることのないラインナップとなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあることはとてもいい。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。人は多いが安全な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体必要なものはそろうので文句はないと思う。 |
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 古着屋さんが駅周辺にも多くあり、ファストフード店やその他の食事できるお店が多くあります。<……
2019年11月 下北沢駅
3.0
【メリット】 サブカルチャーで有名なだけあって、活気があります。商業施設や飲食店はもちろんですが、劇場な……
2018年6月 下北沢駅
4.0
【メリット】 小田急線と京王線が交差する下北沢駅は通勤や生活にも便利で安全な所です。東京でも話題の町で流……
北沢セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1R | 南 | 42.64 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.04 | |
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| 2021年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 42.93 | |
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| 2020年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.14 | |
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| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 35.19 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.19～35.19㎡｜35.19㎡ | 120,000円｜11,273円/坪 |
| 2階～2階 | 32.04～42.93㎡｜37.48㎡ | 151,500円｜13,302円/坪 |
| 3階～3階 | 30.14～32.04㎡｜31.4㎡ | 135,000円｜14,233円/坪 |
| 4階～4階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 195,000円｜15,118円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.14～42.93㎡｜35.28㎡ | 146,142円｜13,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
