ソレイユ榎本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
813
ソレイユ榎本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩8分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩19分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目27-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年5月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立三宿小学校
-
中学校区域
世田谷区立三宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ソレイユ榎本や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユ榎本の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソレイユ榎本の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで近く、下北沢にも近いので、どこに行くにも便利です。東京大学に通う学生向けのアパートが少しあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】学校が多い学園都市なので、学生向けの安価な店があります。閑静な住宅地かつ学園都市なので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】東京大学の中のファミレスや商店街の中の定食やなどが充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【駒場東大前駅に対する口コミ】東京大学や筑波大学附属駒場高校など日本の最高峰があるので、孟母三遷になると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池尻大橋駅
CBOさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一駅の他、東京、横浜方面へも地下鉄との連携でスムーズにいくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷、および三軒茶屋の両サイドの駅前に大抵の施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 芸能人も御用達の隠れた名店的なお店が多く並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園が点在しているほか、５キロ圏内では昔ながらの大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 築古物件もあるので、そういったところを探せば比較的家賃は安いです。 |
2023年11月 池尻大橋駅
いくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで1駅なのでとても便利です。 二子玉川までも15分程度で行けるので買い物には助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、コンビニ、本屋等いろいろあります。 普段使う生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 15分程あるけばガストやデニーズ等のファミレスがあります。 駅直結の建物にプロントが入ってるのが便利です。 ベローチェ等も近いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いですがどこも10〜15分程度歩きます。 公園は多く、緑道や天空庭園もあるので子供の遊ぶ場所は色々あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷や三軒茶屋程悪くはないです。 綺麗とまではいきませんが、汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいと思います。 人気な場所も近く、いろいろ揃っているので住みやすいです。 |
2022年1月 池尻大橋駅
3.0
【メリット】 地上へだけではなく、ホーム行きへのエレベーターも設備されている。
また、隣の駅が……
2021年10月 駒場東大前駅
2.0
【メリット】 西口近くにマック、セブンイレブンがあります。小さな駅ですが、西口にも東口にも駅事務室がある……
ソレイユ榎本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.61 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年8月 | 3階 | 1K | 南 | 29.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区池尻の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■駒場東大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.19～31.5㎡｜31.34㎡ | 105,000円｜11,074円/坪 |
| 3階～3階 | 20.61～29.9㎡｜28.15㎡ | 98,333円｜11,652円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.61～31.5㎡｜28.95㎡ | 100,000円｜11,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
