ウィステリア上池袋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
111
ウィステリア上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩9分
JR埼京線／板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目34-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア上池袋の口コミ・評判
2024年5月
ひーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 業務スーパー、BigAなどリーズナブルなお店が近くに複数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北池袋駅
Kさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで1駅 埼京線板橋駅、山手線大塚駅が徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな住宅街 いい意味で何もない 本当に何もない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の蕎麦屋は美味しいらしい（一回しか行ったことがない） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校・公園等は徒歩圏内に複数あり申し分ない 駅にはエレベーターも設置済み |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所 特に治安が悪いと思ったことはない 酔っぱらいはほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群 家賃相場は少し高めだがバランスは良い |
2022年12月 北池袋駅
とくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の池袋まで１つという立地の良さです。 自転車でも十分通えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街は少ないですが、駅から少し歩くと、ドンキホーテ北池袋店があります。 買い物はこちらですべて済むぐらいの店舗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には昔ながらの個人経営の飲食店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋まで自転車や徒歩でも行けるので、学校や病院などに通うのに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの住宅も多く、お年寄りも結構いて、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで１駅、自転車があれば電車使わずに通えるアクセスの良さの割に、 家賃などは安めの設定になっています。 |
2021年10月 板橋駅
5.0
【メリット】 ５年間板橋駅前に住んでいます。新しくなってから改札外にパン屋、スポーツジムなどができとても……
2018年8月 板橋駅
5.0
【メリット】 3路線が使える便利な町です。新宿、渋谷、池袋までは直通ですので、都心部のほとんどの場所へ１……
ウィステリア上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.76 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.76 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 42.76 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.67 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.76 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.67～42.76㎡｜42.73㎡ | 156,333円｜12,095円/坪 |
| 3階～4階 | 30.01～42.76㎡｜34.26㎡ | 122,333円｜11,812円/坪 |
| 5階～6階 | 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ | 111,000円｜12,228円/坪 |
| 7階～8階 | 30.01～42.76㎡｜38.64㎡ | 139,000円｜11,910円/坪 |
| 9階～10階 | 30.01～42.76㎡｜37.65㎡ | 142,000円｜12,437円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.01～42.76㎡｜37.42㎡ | 136,947円｜12,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
