ヴェルセ用賀の外観：外観
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ヴェルセ用賀のエントランス：★エントランス★
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ヴェルセ用賀のその他：★エレベーター★
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ヴェルセ用賀のその他：★メールボックス★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 151,906円 |
| 平均坪単価 | ＠9,299円 |
| 平均m²単価 | ＠2,813円 |
| 上位専有面積 | 56.53m²：9件 69.43m²：6件 61.81m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：13件 2SLDK：10件 |
ヴェルセ用賀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩12分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩12分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩24分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜町小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルセ用賀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ヴェルセ用賀の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴェルセ用賀の口コミ・評判
2013年10月
gunsokuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 桜新町と用賀の二駅利用可能で、若干桜新町の方が近いです。また渋谷と二子玉をつなぐバス路線があり、バス停が目の前（下り）で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道246と首都高三号線沿いのため、騒音の心配がありますが、ベランダ側が道路と反対なので、ほとんど気にならないほど静かです。ちなみにベランダ窓は二重サッシです。また見晴らしもよく、緑も豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除も行き届いてますし、ゴミ置き場の利便性も○。管理のよいきれいなマンションです。オートロックとカメラもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | どの部屋も日当りはよいと思われます。部屋によってはサンルーム的なサービスルームがあってとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 用賀、桜新町に複数のスーパーがあります。某大型店から、深夜営業のお店まで。用途に応じて使い分けられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が近くて便利です。インターナショナルスクールなど、周辺に学校がたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
だるまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | スーパーやコンビニもあり、学校やインタースクールがあったりで環境はとてもよいです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜新町駅
らさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで、電車で10分くらいなので、とても快適でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、クリニックなど、生活に必要なものは一通りありました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランがあり特にこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、わかりませんが、保育園や学童があり子供をよく見かけたので、住みやすいのかも知れません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などがないので、柄の悪い感じはいっさいなく、とても治安がよいと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸だったので、自分の希望でかりたので、特に高くはなかったです。 |
2022年9月 桜新町駅
Natsumiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜新町駅目の前で止まるバス停もあり便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、スーパー、ドラックストアも多く生活の利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやチェーンのファストフードも、ご飯屋さんも多いので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院が多いのは良いことかなと思います！駅にエレベーターもあるので！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安はあまり変わらないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファストフード店が多いので、助かります。 |
2021年12月 用賀駅
3.0
【メリット】 駅の周りはそこまで栄えておらず最低限の飲食店はありますが、数は少ないです。閑静な住宅街が多……
2020年3月 用賀駅
5.0
【メリット】 非常に閑静な住宅街なので、街全体が静かで住みやすいです。また、周りに富裕層の方が多いのか治……
ヴェルセ用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 64.14 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 69.43 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 56.53 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～82.31㎡｜61.88㎡ | 173,166円｜9,595円/坪 |
| 3階～4階 | 45～61.81㎡｜55.42㎡ | 144,250円｜8,694円/坪 |
| 5階～5階 | 61.81～69.43㎡｜65.62㎡ | 157,250円｜7,941円/坪 |
| 6階～6階 | 69.43～69.49㎡｜69.44㎡ | 158,400円｜7,541円/坪 |
| 7階～7階 | 56.48～64.14㎡｜60.86㎡ | 148,375円｜8,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～82.31㎡｜59.9㎡ | 150,777円｜8,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
