スペラール砧
スペラール砧の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
東京都世田谷区砧4丁目10-13 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
58戸
-
小学校区域
世田谷区立山野小学校
-
中学校区域
世田谷区立砧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スペラール砧や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【スペラール砧の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スペラール砧の口コミ・評判
2023年5月
ゆぞさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
人気のある商店街があり飲食には困ることがない。 駅までの道のりは全て住宅街のためほとんど車通りを気にする必要はない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅からは適度に離れており閑静な住宅街で周辺環境は申し分ないです。治安の危なさも感じたことはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 非常に綺麗に保たれていると思います。外構部には一周ぐるっと緑が植えられています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
各部屋の仕切りが可動壁になっており入居時に取り付け外しのオーダーが出来、様々な間取りとして使用が可能です。 また、入り口が2箇所ありSOHOとしては使いやすいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
近くに世田谷区には珍しい大きめの駐車場のあるセブンイレブンとまいばすけっとがあり非常に便利です。 近くにいくつか公園があり子供のいる家族にもおすすめの立地です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近隣には多くの病院があるため困ることはない。何よりも成育医療センターが近いので産前産後の安心感がある。また非常に人気が高い山野小学校が学区となる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 天井高は一般的なマンションよりも高く、解放感がありました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
門ちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 部屋が白く明るいのが大変気持ちがいいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
Yamadaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 明るく、開放的なエントランス。エレベーターも実用性がある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
スペラール砧の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 4階 | 2LDK | 50.22 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 50.22 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 2階 | 2LDK | 54.56 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年7月 | 2階 | 2LDK | 50.22 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 54.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り139件 |
|||||||||||
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区砧の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 50.22~72.5㎡|62.14㎡ | 162,766円|8,767円/坪 |
3階~4階 | 50.22~72.5㎡|61.37㎡ | 164,984円|8,990円/坪 |
5階~5階 | 50.44~72.5㎡|66.12㎡ | 174,055円|8,803円/坪 |
6階~6階 | 83.56~83.56㎡|83.56㎡ | 233,333円|9,231円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.22~83.56㎡|69.15㎡ | 174,460円|8,369円/坪 |
東向き | 50.22~50.22㎡|50.22㎡ | 150,000円|9,874円/坪 |
西向き | 54.56~54.56㎡|54.56㎡ | 150,000円|9,088円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.22~83.56㎡|58㎡ | 160,602円|9,242円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
