プレジール桜
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4098
プレジール桜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩13分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩15分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩16分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜3丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
23戸
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン、BSアンテナ、光ファイバー、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール桜の口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 清掃がかなり細かいところまで行き届いており、常に綺麗でした。管理人・他の住居者の方々に優しい方が多く、閑静なマンションでしたが、アットホームで人に優しいマンションでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校が多く、周辺地域にファミリー層が多いので、ご近所の情報共有がしやすい事がメリットです。また、駅から若干歩きはしますが、経堂駅に商業施設が増え、便利になったので住みやすい場所になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理・清掃が行き届いており、非常に綺麗なマンションです。駐輪所やゴミ置き場も問題なく使用しやすい環境を常に保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、非常に日当りの良いお部屋でした。下の階にお子さんのいるご家族が住んでいましたが、音や声が響くこともありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番近いスーパーに、サミットがあり便利です。駅には１００均、美容院や歯医者さん、病院が多数あります。又、馬事公苑が近いので、隣接しているTSUTAYAや天狗、ロイヤルホストなどが近くにあるのでファミリー層にはかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、歯科クリニックや美容院が多く、女医さんのみの歯科や、子供が安心して通える口コミの多い病院が多数揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 桜新町駅
5.0
【メリット】 渋谷まで10分ほどと、都心まで出やすい。
駅近にスタバやファミレス、スーパー、フ……
2021年10月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅横には病院、スーパー、本屋、雑貨屋、レストランの入るコルティーがあり、駅周辺は商店街も充……
2020年4月 経堂駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺の商店街は充実。ただし小売店ではなく主に飲食店。食料品の購入は駅前２つのスーパー。……
2017年10月 桜新町駅
5.0
【メリット】 サザエさん商店街が駅のすぐそばにあり、お店も栄えています。渋谷まで電車で10分で着くため、……
プレジール桜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.2 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.2 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.2 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.2 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.72 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.6～74.2㎡｜63.89㎡ | 146,782円｜7,610円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～74.2㎡｜64.31㎡ | 149,833円｜7,717円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～74.2㎡｜62.27㎡ | 137,631円｜7,354円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～74.2㎡｜63.92㎡ | 145,770円｜7,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.54～67.26㎡｜59.39㎡ | 132,000円｜7,365円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
