クレスト井村
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1387
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 154,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,265円 |
| 平均m²単価 | ＠3,105円 |
| 上位専有面積 | 58.58m²：11件 50.29m²：9件 57.66m²：8件 |
| 上位間取り | 2SLDK：15件 3LDK：11件 2DK：5件 |
クレスト井村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬4丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト井村の口コミ・評判
2020年8月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 天井高いので、圧迫感がない。共用部に物を置いても何も言われない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学芸大学駅
高橋希さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。 |
2023年5月 学芸大学駅
うなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで各停電車であったとしても約10分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に活気がある。特に飲食店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチをやってるお店から居酒屋さん、買い食いができるようなお店までがたくさん揃っている。幅広い世代と時間帯で楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが改札の真ん中にあるため、場所が分かりやすいし、ベビーカーや車椅子を利用している人がスムーズに移動できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感がある。飲み屋が多い割に、酔っ払いが少ないイメージある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多種多様なお店が多くあり、生活に不便がない。 |
2023年3月 学芸大学駅
chihiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう |
2023年1月 学芸大学駅
oqiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる。 ターミナル駅の渋谷から急行では2駅。 自由が丘までは急行で1駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から東西両方に商店街が広がっている。 本屋、青果店、飲食店、百均なども多数あり普段の生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街のお店の他にも少し離れたところまで隠れ家的なお店も散在していて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの地元の幼稚園、小学校、中学校がある。 線路沿いをしばらく歩くと碑文谷公園があり、ボート乗りや動物と触れ合える施設などが楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の多さの割に治安は良い印象がある。 夜遅くでも駅周辺には人通りがありそれなりににぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くないが利便性を考えるとバランスは悪くない。 街を楽しみたい人にはもってこい。 |
クレスト井村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 57.66 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 57.66 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 58.58 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 57.66 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 57.66 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.29～60㎡｜54.24㎡ | 141,428円｜8,631円/坪 |
| 2階～2階 | 50.29～60㎡｜56.09㎡ | 155,294円｜9,187円/坪 |
| 3階～3階 | 57.66～60㎡｜58.63㎡ | 160,636円｜9,069円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.66～60㎡｜58.69㎡ | 159,130円｜8,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.29～50.29㎡｜50.29㎡ | 143,888円｜9,459円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
