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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 高倉町 > 城北公園通駅 > 金明荘

賃貸

金明荘

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

金明荘の外観

金明荘の外観
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他
金明荘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 10件
平均賃料相場	39,900円
平均坪単価	＠4,145円
平均m²単価	＠1,254円
上位専有面積	35m²：5件 29.7m²：5件
上位間取り	2K：8件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金明荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／城北公園通駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩19分
利用可能路線
『城北公園通駅』　JRおおさか東線　
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1970年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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金明荘の【賃貸】物件情報

金明荘

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 50,000円・50,000円

専有面積: 29.7m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月城北公園通駅

うはさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅から近く大阪駅まで直通しているので完璧です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニとマクドナルドがあるので食料に関しては完璧です
飲食店の充実	5	メリット	近くにマクドナルドがあるので帰り道などに便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から近いので遠くの場所に行けて便利です
治安	5	メリット	特に事故もなく大丈夫だと思います。安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても安く住みやすい場所です学校からも近く大変便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年9月都島駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	案内や、掲示板が沢山あり、近くに工業高校があります。京橋や、淀川までも近く、大日まで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出て直ぐに、マクドナルド、吉野家、ミスドなどが沢山あります。少し歩くと、京橋まで楽に行けます。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ミスド、吉野家、お米の神様などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都島区では有名な、高倉小中学校、友渕小中学校、都島中学校、など、たくさんの学校があります。団地も沢山あり、大阪市立の保育所もあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。昼も夜も賑わっていて、交通量が多い大通りがあるので、夜も安心です。酔っぱらいは余りいないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	団地が多いので、比較的いえばっかりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2022年2月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都島の大きな交差点の4角に出口があるので行きたい方面への出口が分かりやすい。エレベーターが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2022年2月城北公園通駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅なのでよく利用させて頂いております。駅自体は新しいこともあり、とても綺麗で清潔感が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金明荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2K	東	29.7
2024年12月	2階	2K	東	35
2024年8月	3階	ワンルーム	東	29.7
2024年7月	3階	ワンルーム	東	35
2024年6月	2階	2K	東	29.7
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区高倉町の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場都島駅の賃料相場城北公園通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区高倉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	29.7～35㎡｜32.35㎡	40,125円｜4,140円/坪
3階～3階	29.7～35㎡｜32.35㎡	39,000円｜4,021円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	29.7～35㎡｜32.35㎡	39,900円｜4,116円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエムラビル

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩7分
築年数	1982年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエムラビル	4.9万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	5階	東

全件を表示する

賃貸

ハイツ高倉

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目1番6号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ高倉 503	4.8万円 (3,000円)	無	50,000円	27.38m²	1DK	5階	東

	ハイツ高倉	4.8万円 (3,000円)	無	50,000円	28.9m²	1DK	5階	西

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賃貸

高倉マンション

住所	大阪府大阪市都島区高倉町2丁目9番8号
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩11分
築年数	1991年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高倉マンション	3.9万円 (6,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南

	高倉マンション 308	4.2万円 (6,000円)	無	無	18m²	1K	3階	南

	高倉マンション	4.2万円 (6,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

レジデンス都島

住所	大阪府大阪市都島区高倉町3丁目12番14号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩18分
築年数	1988年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2569

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス都島	4万円 (-円)	無	無	23m²	1DK	4階	東

	レジデンス都島	4万円 (-円)	無	無	23m²	1DK	5階	南

全件を表示する

賃貸

ナカムラマンション

住所	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目3番21号
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナカムラマンション	3.7万円 (3,000円)	無	無	26.76m²	1DK	1階	-

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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