ラメゾンリスブラン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1959
ラメゾンリスブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山1丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立武蔵丘小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメゾンリスブランの口コミ・評判
2020年4月
ままなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ペット可。 オーナーさんがとても優しいと不動産屋さんに言われたのですが、その通りだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
２つの駅の利用ができ便利。 井の頭線の２駅にも行きやすい。 回転寿司屋が近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オーナーが住んでいるので、精神的に安心できる。 オートロックになってます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
お掃除がすぐ終わる、バリアフリーな感じです。 ルンバを使ってますが、フラットなのでいいと思います。 窓が２重サッシなのが防音でとてもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 回転すし屋が近所にあるので何かと助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
住人の干渉がなく、騒音なども気にならない。 子供が少ないので静か。 ペットはオッケーなのですが、みなさんルールを守ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八幡山駅
5.0
【メリット】 駅前の巨大な病院の周りが1周2km程度のジョギングロードになっていて、運動好きの人にはとて……
2019年12月 八幡山駅
5.0
【メリット】 スーパーはオオゼキと京王ストアがあり、京王ストアは23:30まで開店しているので便利。本屋……
2019年9月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、オオゼキ、京王ストア、ダイソー、松屋、オリジン弁当、などがあり駅からの帰り際に買……
2019年5月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅の改札は一つで、駅周辺にはスーパー、100均、本屋、喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、薬局……
ラメゾンリスブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.65 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.65 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.65 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.65 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.65～56.65㎡｜56.65㎡ | 132,500円｜7,732円/坪 |
| 3階～3階 | 56.65～58.44㎡｜56.77㎡ | 138,500円｜8,063円/坪 |
| 4階～4階 | 55.65～56.65㎡｜56.57㎡ | 141,590円｜8,274円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56.65㎡｜56.59㎡ | 151,545円｜8,853円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.65～58.44㎡｜56.64㎡ | 141,407円｜8,254円/坪 |
| 東向き | 56.65～56.65㎡｜56.65㎡ | 145,000円｜8,461円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
