フォレストスズキ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1345
フォレストスズキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀1丁目26-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストスズキの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 用賀駅には歩いて行けるので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは都会っぽい感じで自分は気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は良く見えますオシャレな感じのハイツです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中はリフォームされていてきれいに使用されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニや飲食店は多くあってとっても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 一人暮らしにはとても良いところなので気にいっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上町駅
ほいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三軒茶屋、下高井戸、どちらも出やすい。渋谷、新宿へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーオオゼキ最高。人が集まる場所・店舗がないので、街が静か（のような気がする）。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近いい感じのお店が増えてきた（特に松陰神社、ボロ市通り近辺）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこかしこに学校がある。子なしのため評価しにくいが引っ越されてくるファミリーも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がほぼないので、酔っ払いや深夜にたむろする若者などいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷にして、この価格。我が家は大当たりの物件だと思う。 |
2023年5月 上町駅
はやちんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい |
2023年3月 上町駅
グリコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は無人の駅ですが、本数も多く(日中で10〜15分に1本)、三軒茶屋に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、大変棲住みやすいところです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにある「トレジャー」というスパゲティー屋さんに子供の頃から通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園が駅のすぐ近くにあります。少し歩くと城山城址公園という、秘密基地のような公園があり、子供の頃はよく遊んでいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気です。歓楽街のような雰囲気は無縁で、とても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街全体が落ち着いた雰囲気があります。渋谷へ出るときは東急バスの始発停留所があります。 |
2019年11月 上町駅
3.0
【メリット】 上町駅は、駅の目の前にスーパーのオオゼキやドラッグストアのココカラファインがあるので、買い……
フォレストスズキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.9 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.9 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 52.6 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 52.6 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.6 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.6～52.6㎡｜52.6㎡ | 133,666円｜8,401円/坪 |
| 2階～2階 | 52.6～58.75㎡｜54.01㎡ | 139,692円｜8,559円/坪 |
| 3階～3階 | 44.9～52.6㎡｜48.75㎡ | 135,833円｜9,247円/坪 |
| 4階～4階 | 42.1～55.22㎡｜46.47㎡ | 130,333円｜9,369円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.1～58.75㎡｜51.77㎡ | 136,571円｜8,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
