コートウィスタリアの外観
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コートウィスタリアの外観
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コートウィスタリアのエントランス
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コートウィスタリアのエントランス
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コートウィスタリアのその他
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コートウィスタリアのその他
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コートウィスタリアのその他
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コートウィスタリアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 171,380円 |
| 平均坪単価 | ＠11,179円 |
| 平均m²単価 | ＠3,382円 |
| 上位専有面積 | 68.85m²：7件 76.83m²：6件 64.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：24件 |
コートウィスタリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩4分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック、外観タイル貼、エレベーター、駐輪場、駐車場 33,600円（月額）、バイク置場 10,500円 、ペット可、事務所可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コートウィスタリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コートウィスタリアの口コミ・評判
2014年1月
引っ越しガールさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 井の頭線の駅から近いし、新宿出るには小田急線の駅も使えるので、場所は非常に便利です。環境もよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | タクシーがひろいやすい。駅周辺に小さいスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあるのは便利です。世帯数も多くないので、エレベーターがこむことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 昔のつくりなので、全体に広くかんじます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅周辺にコンビニと小さなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院はいくつかあるので、便利です。幼稚園も評判よいところがいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 圧倒的に駅から近いことです。池の上から徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かですね。学校はあるものの、車の通りはあまりないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックと白い外壁のせいで高級な感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3階以上になると北側に何もないので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 池ノ上に小さな商店街があるので便利と言えば便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 女子高校がすぐ前にあります。バレーで有名な高校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東北沢駅と池の上駅の2路線が使え、それぞれ新宿方面、渋谷方面すぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街で、その中に個人営業の飲食店がポツポツと点在していて趣がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関はオートロックで居室はリビングルームが広くとってある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数が古い割りにはしっかりした造りで安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | なんといっても下北沢まで出ればなんでもある。徒歩10分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション住人同士の交流はほぼなにもないので気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 下北沢駅
なつみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までスムーズに行ける気軽さが良いと思いました。お出かけの時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなショップが点在していて、庶民派スーパーもあります。食材を購入する時、不自由することはありませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなグルメ、レトロなど飲食店が充実していて、お店の看板メニューを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ローカルな公園が点差していて、リラックスできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夜まで人通りが多く賑やかです。活気があり元気になれました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いわりに、暮らしやすくお得感のある物件が多いと思いました |
2023年3月 下北沢駅
瀬奈さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線への乗り換えも分かりやすく、各駅停車・急行どちらも停まるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋がとても多いので友人との買い物に来るだけでも楽しめるし、スーパー・コンビニ・薬局も複数店舗あるため生活もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ラーメン店、居酒屋など様々ジャンルのお店があるため、ご飯に行く際は選択肢があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りを外れると閑静な住宅街が広がり、公園もいくつかあるので子育て環境は整っていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の高架下は最近リニューアルオープンしたので綺麗でおしゃれな店舗が多く、見回りの警察官もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均よりは少し高めだが交通の便がとてもよく、生活用品店も多いため住みやすいと思う。 |
2022年12月 下北沢駅
めちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運賃が安い、本数が多く快適、渋谷〜吉祥寺までスムーズに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1本で渋谷に出れるのはすばらしい。中央口にまわればエレベーターもしっかりとある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下北沢固有のお店がいくらでもあるのでチェーンではない個人店の美味しいお店が多く、価格も近隣より抑えられている。おいしくなく高い店はすぐ潰れ入れ替わりが早い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが徒歩圏内に6件あり、百円ショップ、ユニクロ、無印、カルディなど充実しており日常品は全て揃う |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側は非常に静かで住宅街となっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ランチの種類が多く安くたくさん食べられるお店が多い |
2018年12月 下北沢駅
4.0
【メリット】 ・新宿、渋谷へ一本でいくことができる。
・若い人のイメージが多いが、スーパーが駅……
コートウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 76.83 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 76.83 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | 76.83 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 76.83 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.22 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～64.8㎡｜54.35㎡ | 154,117円｜9,433円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～76.83㎡｜68.98㎡ | 189,777円｜9,080円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～76.83㎡｜63.2㎡ | 168,571円｜8,912円/坪 |
| 4階～4階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 173,000円｜8,263円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～69.21㎡｜57.16㎡ | 158,850円｜9,284円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 158,000円｜9,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.65～76.83㎡｜66.77㎡ | 184,235円｜9,120円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
