コートウィスタリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4012
コートウィスタリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩4分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック、外観タイル貼、エレベーター、駐輪場、駐車場 33,600円（月額）、バイク置場 10,500円 、ペット可、事務所可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートウィスタリアの口コミ・評判
2014年1月
引っ越しガールさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 井の頭線の駅から近いし、新宿出るには小田急線の駅も使えるので、場所は非常に便利です。環境もよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | タクシーがひろいやすい。駅周辺に小さいスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあるのは便利です。世帯数も多くないので、エレベーターがこむことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 昔のつくりなので、全体に広くかんじます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅周辺にコンビニと小さなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院はいくつかあるので、便利です。幼稚園も評判よいところがいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 圧倒的に駅から近いことです。池の上から徒歩2分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かですね。学校はあるものの、車の通りはあまりないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックと白い外壁のせいで高級な感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3階以上になると北側に何もないので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 池ノ上に小さな商店街があるので便利と言えば便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 女子高校がすぐ前にあります。バレーで有名な高校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東北沢駅と池の上駅の2路線が使え、それぞれ新宿方面、渋谷方面すぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 落ち着いた住宅街で、その中に個人営業の飲食店がポツポツと点在していて趣がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関はオートロックで居室はリビングルームが広くとってある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数が古い割りにはしっかりした造りで安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | なんといっても下北沢まで出ればなんでもある。徒歩10分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション住人同士の交流はほぼなにもないので気楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 下北沢駅
このはさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅までは5分ととても近いのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルディやスーパーがたくさんあるのでとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな個性的な飲食店があってよいです。人気店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあるので、とても良いと思います。駅内もきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内がとても明るくきれいなので、あまり心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな施設が駅の周辺にあるので、とても便利です。 |
2019年11月 池ノ上駅
3.0
【メリット】 池ノ上駅は渋谷駅まで3駅、下北沢駅へ1駅で行けるのが大きなメリットです。そのため、買い物や……
2018年10月 東北沢駅
4.0
【メリット】 東北沢自体には商業施設などはほとんどありませんが、下北沢の一つ隣になるので徒歩でも下北沢に……
2018年8月 下北沢駅
4.0
【メリット】 渋谷へも新宿へも10分程度と、とても便利です。また、駅の近くにはスーパーやドラッグストア、……
コートウィスタリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.22 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.84 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.22 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 52.65 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～64.8㎡｜54.57㎡ | 154,875円｜9,445円/坪 |
| 2階～2階 | 50.22～76.83㎡｜66.58㎡ | 169,923円｜8,513円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～76.83㎡｜63.08㎡ | 168,615円｜8,938円/坪 |
| 4階～4階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 173,000円｜8,263円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～76㎡｜58.41㎡ | 160,230円｜9,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 158,000円｜9,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.65～76.83㎡｜66.04㎡ | 170,500円｜8,615円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
