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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > あすみが丘 > 土気駅 > アルスピアIII

賃貸

アルスピアIII

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルスピアIIIの外観

アルスピアIIIのその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	50,500円
平均坪単価	＠3,954円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	42.23m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルスピアIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／土気駅徒歩8分
利用可能路線
『土気駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目35-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルスピアIIIの【賃貸】物件情報

アルスピアIII 106

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42.23m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月土気駅

さやかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速はもちろん、特急、京葉線も止まります。最近駅中のトイレも新しくなり綺麗です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐにモスバーガーマッサージ屋さんが多いです
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、ココス、夢庵、サイゼリア、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、はま寿司、スシローなど大手チェーン店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昭和の森をはじめとし、公園の数は多いので子育てしやすい街
治安	5	メリット	駅前に交番がある飲食店も早く閉まるので夜は静か駅近くにパチ屋や飲み屋さん街がない
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店や治安のよさを考えるとそれなりだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2023年11月土気駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR外房線が利用でき、快速も停車（朝の時間帯は特急も運行され停車）、千葉駅や東京駅まで直通で１本で行けます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にショッピングセンター（あすみが丘バースモール）があり、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局などが入っていて、駅利用の際に利用しやすい環境になっていると思います。また駅から少し歩いた所に、食品スーパー（複数）やコンビニ（複数）もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前のショッピングセンター（あすみが丘バースモール）の中に、回転寿司チェーン、モスバーガーがあり、駅から徒歩圏内にファミレス（ガスト）があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園が、ある程度しっかり設置されています。自然が多く、街中の街路樹や公園の緑が豊かな環境で、子育てに適した地域だと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、繁華街もないため、治安がよく酔っ払いが多いということもありません。駅周辺もきれいに整備されていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅や千葉駅まで１本でいける利便性、外房線の近隣他駅周辺の家賃相場と比べて安めであること、自然が多く緑豊かで住みやすい環境であることから、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2023年3月土気駅

みよさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	年季が入ってて建物事態は古い感じ賀するが、改札からすぐのところにバス停、タクシー乗り場があり、帰宅時つかれてるときなどすごくいいとおもう
生活利便施設の充実	3	メリット	私の大好きなモスバーガーが駅からおりてちょっとのところにある
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーがあるからすごくいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	全体的にバリアフリーな環境が揃ってていいとおもう。お年寄りのかたも安心して外出できる。
治安	3	メリット	治安は悪くないとおもうが、よるは出歩かないほうがいい
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はいま全体が高騰してるからしょうがないとおもう。車がないと不便だが、土地の値段はいいとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年2月土気駅

エイグルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスなどが駅の近くにありすぐに使える点。またタクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、便利
飲食店の充実	3	メリット	有名な店などが駅の周りにある。手軽によることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館が近くにあり、すぐに行ける。本も取り寄せが可能で充実している。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、ずっと警察官がいるので安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはとてもよく、車が出しやすいので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルスピアIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	1階	2DK	42.23
2024年9月	2階	2DK	42.23
2024年7月	1階	2DK	42.23
2024年4月	2階	2DK	42.23
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区あすみが丘の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場土気駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区あすみが丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土気駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.23～42.23㎡｜42.23㎡	50,000円｜3,914円/坪
2階～2階	42.23～42.23㎡｜42.23㎡	51,000円｜3,993円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

アルスピアIIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルム

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目63番6号
交通	JR外房線土気駅徒歩12分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	28
アクセス数	906

賃貸

グットフィールド

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目60番6号
交通	JR外房線土気駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グットフィールド 105	6.5万円 (5,000円)	無	無	53.72m²	3DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

コーポグランメールB棟

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目45番1号
交通	JR外房線土気駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポグランメールB棟 101	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	48.68m²	2K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

コーポグランメールA棟

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘3丁目45番1号
交通	JR外房線土気駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポグランメールA棟 102	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	48.68m²	2K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

エフ・ケー・アイ

住所	千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目39番9号
交通	JR外房線土気駅徒歩6分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフ・ケー・アイ 2階	6万円 (-円)	2ヶ月	無	64.59m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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