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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 八幡山 > 上北沢駅 > nemo21

賃貸

nemo21

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

nemo21の外観

nemo21の外観
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nemo21のその他
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠8,581円
平均m²単価	＠2,596円
上位専有面積	31.59m²：2件
上位間取り	1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

nemo21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／上北沢駅徒歩15分
京王線／桜上水駅徒歩16分
利用可能路線
『上北沢駅』　京王線　
『桜上水駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区八幡山1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2000年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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nemo21の【賃貸】物件情報

nemo21

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.59m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月桜上水駅

シロパンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。終電が遅い。朝は開始駅のとき座れる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが２つとピカソ(ドンキホーテ)があり、コンビニやコンビニサイズのスーパーもあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	お店の数が少ないが個人店は美味しい店が多い。各々の店に特徴があるが、優しくて親しみやすい。DOUTORが駅近にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おそらく優しい人は多いので、何かあれば助け合いはありそう。
治安	3	メリット	あまりもめ事などは聞かないし、悪い人が歩いてる感じもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近くのわりに安く住めるとこが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2022年12月桜上水駅

ぽこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。コンビニも駅前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。
治安	3	メリット	甲州街道があるので、人通りはあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年9月上北沢駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人が少なく駅が混むことはあまりないです。
生活利便施設の充実	1	メリット	お店などは何も入っていません。コンビニ、銀行なども入ってないです。
飲食店の充実	1	メリット	駅ナカに飲食店は一切入ってないです。周辺にはサミットや焼き鳥屋があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに児童館や図書館があるので過ごしやすいです。
治安	5	メリット	特に大きな事件なども聞いたことないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	自転車は必須ですが甲州街道に出ればどこでも行けます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2020年1月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅をすぐ降りると商店街になっています。少し寂れてしまっている商店街です。昼間はあまり早くか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

nemo21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1DK	西	31.59
2024年4月	2階	1DK	西	31.59
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区八幡山の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜上水駅の賃料相場上北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区八幡山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■桜上水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	31.59～31.59㎡｜31.59㎡	82,000円｜8,581円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	31.59～31.59㎡｜31.59㎡	82,000円｜8,581円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

伊藤ハイツ

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目
交通	京王線桜上水駅徒歩14分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	伊藤ハイツ	7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.45m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

第三チトセハイツ

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目19番5号
交通	京王線上北沢駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	147

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3チトセハイツ 203	6.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.2m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

グリーンコーポラス

住所	東京都世田谷区八幡山1丁目12番27号
交通	京王線八幡山駅徒歩14分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	294

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコーポラス	8.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.78m²	2K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ニートハウス

住所	東京都世田谷区船橋6丁目23番26号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩19分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	324

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニートハウス	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.67m²	2K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サニーテラス

住所	東京都世田谷区船橋6丁目17番12号
交通	京王線桜上水駅徒歩17分
築年数	1982年11月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	732

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーテラス 402	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.7m²	1DK	3階	南

	サニーテラス	6.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.63m²	ワンルーム	3階	南西

	サニーテラス 405	8.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	32.16m²	ワンルーム	4階	南西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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