賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 24件 |
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平均賃料相場 | 222,283円 |
平均坪単価 | @11,387円 |
平均m²単価 | @3,445円 |
上位専有面積 | 80.08m²:7件 51.74m²:7件 50.6m²:5件 |
上位間取り | 3LDK:11件 1LDK:8件 2LDK:3件 |
シティフラッツ志村の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/志村坂上駅 徒歩2分
都営三田線/志村三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティフラッツ志村の【賃貸】物件情報
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2024年3月 志村三丁目駅
三丁目さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営三田線は 春日町駅を過ぎると、交差する路線が多く、横浜更には海老名方面まで直通している。活動範囲が広くなります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンやコンビニ、スーパーそして個人商店が多く、買物は便利。大病院や個人病院が多いので安心 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人のお店が沢山あり、色々選べるし、味も満足できるところが多くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅からどの住宅地方面には10分位。保育園、小学校も多い。 |
治安 |
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メリット | 住宅地は地域の緩やかな連携が作られていて、あまり他所からふらりと来る人が少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の価格としては、まだ安いと感じる。終の住処の場所としては80% |
2024年1月 志村三丁目駅
luftschlossさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 巣鴨駅で乗り換えれば山手線が、その他の駅でもさまざまな路線に乗り換えることができる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケット(サミット)や家電量販店(コジマ、ビックカメラ)など、生活に必要な施設が多くある |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋さん(ジローズテーブル)など、多くの店舗がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅街なので、学校(志村第四中)などの学校があり、公園で遊ぶ子どもをよく見かける |
治安 |
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メリット | いわゆる飲み屋でどんちゃん騒ぎみたいなのは全くと言っていいほどない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心からそれほど離れていなくて家賃が安いと思うので、悪くはない |
2023年11月 志村坂上駅
ありささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京まで(大手町)まで一本で行けるのがいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街があるので生活に不便はありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ちょっとしたレストランや喫茶店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育ての施設は充実しているのではないかと思います。 |
治安 |
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メリット | 大きな事件はありませんが、小さな事件・事故はあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | リビングコストを含めてお手頃だと思われます。 |
2023年7月 志村坂上駅
ナッシー11さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 車両が6両から8両になり混雑が緩和された。東急や相鉄との乗り入れが進み新しい車両が来るのが楽しみ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーや病院、区役所の事務所があり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 和食、洋食、中華、イタリアン、さまざまな種類の店が多数あり選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や湯遅延、保育園は多い。都内の割には公園が多い。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺の治安は良い。比較的落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コンパクトで便利な街なので都心に比べると家賃は安くコストパフォーマンスは良い。 |
シティフラッツ志村の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 50.6 | ![]() |
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2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 51.74 | ![]() |
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2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.08 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 51.74 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | 80.08 | ![]() |
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…残り19件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 51.74~80.36㎡|66.05㎡ | 223,750円|11,116円/坪 |
3階~3階 | 34.9~51.74㎡|49.23㎡ | 170,866円|11,491円/坪 |
4階~4階 | 80.08~80.08㎡|80.08㎡ | 291,000円|12,013円/坪 |
5階~5階 | 80.08~80.08㎡|80.08㎡ | 285,000円|11,766円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.74~80.08㎡|65.91㎡ | 230,250円|11,450円/坪 |
東向き | 80.36~80.36㎡|80.36㎡ | 275,333円|11,327円/坪 |
西向き | 34.9~80.36㎡|57.63㎡ | 209,000円|11,974円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.6~80.08㎡|56.72㎡ | 192,120円|11,177円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
