フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上の外観
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フラッフィー中野坂上のエントランス
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フラッフィー中野坂上のエントランス
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フラッフィー中野坂上のエントランス
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フラッフィー中野坂上のエントランス
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フラッフィー中野坂上のその他
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フラッフィー中野坂上のその他
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フラッフィー中野坂上のその他
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フラッフィー中野坂上のその他
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フラッフィー中野坂上のその他
フラッフィー中野坂上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中野坂上駅
りょくさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線で新宿まで2駅と、住環境がある駅にしては抜群。東京・大手町まで1本でいけるし、アクセスについてはなにも文句はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | しょぼいながらも駅ビルがあり、駅近辺にスーパーマーケットが２つ（オリンピックとライフ）ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや松屋等のファストフード等はあり、食事に困るような環境ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数も昔に比べれば大分緩和されてきており、保活に苦しむことも少ないのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、特段治安の面で気になる点はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよく、家賃相場と比較してもコスパは決して悪くないと思う。 |
2023年2月 中野坂上駅
むにぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二駅で新宿までアクセスができるので非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿まで頑張れば徒歩で行けて、病院なども多いので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に非常にたくさんあるので便利で楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には小学校や中学校が多くあり、子育てしやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。街灯もしっかり整備されているので安心して夜でも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にすぐにアクセスできる立地なので、築が古いマンションなどはコスパが良いと感じます。 |
2022年8月 中野坂上駅
なぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪から10分弱、また新宿までは2駅とちょうどいい位置にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | これといった目的がないと降りることの無い駅ですが、駅の周辺には丸亀製麺やマックを始めとしたファストフード店、コンビニ、本屋などがあり、通勤通学で利用する分にはとても利便性の高い駅です。また、駐輪場と駅が繋がっているため、自転車を利用する方にとっては使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺やマックを始めとしたファストフード店があり、少し歩けばジョナサンもあるため充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実践学園、宝仙学園、堀越高校を初めとし、駅近くには公立の小中学校もあり、図書館も近いため便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街が立ち並び、学校と住宅街が少し入ったところにあるぐらいで、遊び場?溜まり場?などはないため比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は駅近くにOlympicというスーパーがありますが、特に高い印象はありません。 |
2022年6月 中野坂上駅
ゆあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と丸の内線の2線が通ってるので、色々な方面へのアクセスが良好です。また、新宿まで2駅で約5分で到着するので、新宿まで行けば大抵の所へ行くのに困りません。 地下鉄なので遅れもほぼないし、本数も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐの地下通路内にローソンとヴィドフランス、ドラッグストア、スタバにちょっとしたテイクアウト系のお店もあります。あと、周辺にatmもいくつかあるのも便利です。駅ビルに本屋もあります。 スーパーは駅近くにライフとオリンピックがあります。あと、数分の所にダイソーもあります。 クリニックも駅ビルにいくつかあるので、仕事の前後で行きやすいです。 駅から数分歩いた所に新しく出来た図書館もあるのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅周辺にもレストランや居酒屋があるし、近くにジョナサンもあります。すごい充実してるってわけでもないけれど、ちょっとした御飯時には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園の多さは普通くらいだと思います。公園もそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅周辺も比較的綺麗だと思います。夜中に女性は1人で歩いていても、身の危険を感じたりとかはありませんでした。 歓楽街もないので、酔っ払いもほぼ見ないかな。通りにもよるけれど、街灯の量もそこそこあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いと思いますが、住みやすい場所なのでそんなに後悔はしないと思います。物価も安くはないけど、高くもないと思います。 |
フラッフィー中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | 51.45 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.32 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.62 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～51.45㎡｜47.88㎡ | 229,500円｜15,854円/坪 |
| 2階～2階 | 37.2～37.62㎡｜37.36㎡ | 181,900円｜16,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.2～51.45㎡｜40.36㎡ | 195,500円｜16,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
