スプランディッド錦糸町IIの外観
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スプランディッド錦糸町IIの外観
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スプランディッド錦糸町IIの外観
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スプランディッド錦糸町IIの外観
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スプランディッド錦糸町IIの外観：外観
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スプランディッド錦糸町IIの外観：外観
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スプランディッド錦糸町IIのエントランス
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スプランディッド錦糸町IIのエントランス
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スプランディッド錦糸町IIのエントランス：エントランス
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スプランディッド錦糸町IIのその他
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スプランディッド錦糸町IIのその他
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スプランディッド錦糸町IIのその他
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スプランディッド錦糸町IIのその他
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スプランディッド錦糸町IIのその他
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スプランディッド錦糸町IIのその他
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スプランディッド錦糸町IIのその他
スプランディッド錦糸町IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド錦糸町IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スプランディッド錦糸町IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 菊川駅
かすかべさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのアクセス利便 ・比較的混雑しない ・森下、住吉と隣接駅が他路線に乗り入れており、渋谷等にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・歯科や内科などの病院は揃っている ・少し歩くが錦糸町という買い物の利便性が良い駅が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・吉野家やマクドナルドや大阪王将といったファストフード店がある ・カフェがいくつかある ・居酒屋がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が多い ・夜間は静かで治安が比較的良い ・駅に多機能トイレがあり、車椅子やベビーカーでも利用可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・交番が近くにある ・酔っ払いがあまりいない ・歓楽街やパチンコがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・近隣の駅と比べると比較的家賃は低い ・新宿や秋葉原などの主要な駅へのアクセスの良さを踏まえるとコスパが良い |
2023年6月 錦糸町駅
けんかなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が通っていて、東京駅、新宿駅、渋谷駅などに直通しています。バスでお台場方面や浅草方面にも行けて、どこへ出かけるにも便利です。バスはほとんどが始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、映画館、衣料品のお店等なんでもあります。病院は大きいものから小さいものまでたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店が入っているので、気軽に食事をとることができます。個人店も多く、幅広いジャンルが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多い分、施設の数も多いです。小児科もたくさんありますし、ベビー用品もなんでも揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は治安が良く、子連れもたくさんいます。スカイツリーまで散歩することもできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅でなんでも揃うので交通費がかからず用事が済むことが多いです。安いスーパーもありますし、通勤も便利で、住みやすいと感じています。 |
2021年10月 菊川駅
3.0
【メリット】 自宅最寄りでした。近くに格安スーパーがいくつかあります。保育園や小学校も多く、子育てはしや……
2018年2月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 錦糸町駅周辺にはテルミナやマルイ、アルカキットといったショッピングモールが充実しています。……
スプランディッド錦糸町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 25.17 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.17 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 25.17 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 25.17 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 25.09 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.09～25.17㎡｜25.11㎡ | 108,000円｜14,215円/坪 |
| 3階～4階 | 25.09～25.17㎡｜25.13㎡ | 109,400円｜14,387円/坪 |
| 5階～5階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 111,666円｜14,667円/坪 |
| 6階～6階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 110,333円｜14,537円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.09～25.17㎡｜25.13㎡ | 109,785円｜14,443円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
