クレール仙川
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3463
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 147,542円 |
| 平均坪単価 | ＠7,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,401円 |
| 上位専有面積 | 67.3m²：46件 65.46m²：42件 65.48m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 2LDK：25件 2SLDK：16件 |
クレール仙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目26-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール仙川の口コミ・評判
2024年10月
しそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京王線の線路沿い近くにあり、仙川駅と千歳烏山駅の2駅が徒歩圏内です。どちらの駅も商店街があり、買い物や食事に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔から住まれている方も多く、落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックで管理人さんはいませんが、月〜土の朝は清掃の方がいらっしゃって公共部分などをきれいに掃除して下さいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | それなりに年数を重ねている感じはありますが、旧甲州街道側の窓からしっかり日差しも入って明るい雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
京王線仙川駅周辺にはスーパーだと、西友、京王ストアがあり、アオバやいなげやも徒歩15分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 地域の消防団もあり、活動も活発です。徒歩5分圏内に小児も診てもらえる内科クリニックや耳鼻咽頭科クリニックがあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京王線仙川が最寄駅になりますが、商店街もありコンパクトながら便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 甲州街道も旧甲州街道も近いので車の人には便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスを入ったところのホールが気持ちいい。掃除も丁寧にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ごく普通の間取りです。築年数は結構経っていますが、まあ綺麗な方だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニは比較的近くにあります。郵便局も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 少し離れたところに小さいですが給田公園など子どもの遊び場があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 2駅利用可能。どちらも歩いていける距離でどちらとも駅前が充実しており買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 仙川駅も千歳烏山駅も徒歩10分以内の物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 仙川はおしゃれな街だし、千歳烏山は準特急が停車し便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 悪くないがおしゃれではない。掃除はきちんと行われていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | お部屋の独立感はありプライベートは保たれた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニやクリニックがありファミリーには大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 生活レベルはやや高い地域だったので、教育環境はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 つつじヶ丘駅
サンサンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であり、駅ビル内が近年大きく更新されていて、非常に綺麗になりました。あわせて駅前ロータリも少し広くなっていて、利便性も上がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オオゼキがあるため、買い物は困らず、モノは揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側には様々な飲食店があり、美味しいお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあり、家族世帯には住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。犯罪もあまり発生していないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないため、とても住みやすい地域です。 |
2023年12月 つつじヶ丘駅
piyospring04nさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線つつじヶ丘駅 快速が停まるので、調布方面に行くにも新宿方面に行くにも便利 京王線が停まっていても、バスで北口からは三鷹方面、南口からは成城学園方面に出て小田急線が利用できるので、リスク回避ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、オオゼキつつじヶ丘店、 ドラッグストアは駅構内トモズと駅前2店舗の合計3店舗、マクドナルドが徒歩圏内です。 改札の目の前がセブンイレブンと降りて自宅までの間に買い物は事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが徒歩圏内です。改札上の階にガスト、改札すぐ横はケーキ屋さん、目の前はパン屋さん下にはお寿司のテイクアウト店、 近くに松屋と何かと色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白菊幼稚園が駅すぐ、 たちばな幼稚園も徒歩10分ほど、 小学校は線路沿いにあり駅から徒歩２分です。 保育園は駅徒歩５分圏内に3つほどあります（認可などの詳細は把握しておりません） 駅はベビーカーでも通りやすいです。エレベーターが北口にも南口にもあります。 学習塾も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番あります。飲み屋は目立つ程多くはありません。北口は甲州街道もあり明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさとのバランスが取れていると思います。 オフィス街すぎず、かといって何もない駅前ではないので、程よいです。 |
2023年5月 つつじヶ丘駅
りーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わたしはつつじヶ丘駅の雰囲気大好きです。駅の雰囲気で住む場所も決めました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私の好きなセブンが入っているのでほんと最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まだ食べに行ったことはありませんが雰囲気良さそうでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいなと思います。特に西口、南口どちらとも便利ということです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人しかいません。なのでほんと困っていることとかありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いなと思いますが周囲の立地の良さも考えるといいかなと思います。 |
2020年11月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 朝のラッシュの時間帯に、新宿行きの始発電車があるので、そこに合わせれば座れます。
クレール仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.46 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.46 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 67.3 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 67.3 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.3 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.3～67.3㎡｜66.13㎡ | 146,171円｜7,310円/坪 |
| 3階～4階 | 65.46～67.3㎡｜66.3㎡ | 146,942円｜7,330円/坪 |
| 5階～5階 | 65.46～67.3㎡｜66.8㎡ | 150,866円｜7,466円/坪 |
| 6階～6階 | 65.46～67.3㎡｜66.61㎡ | 146,500円｜7,273円/坪 |
| 7階～7階 | 85.84～85.84㎡｜85.84㎡ | 175,000円｜6,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.3～85.84㎡｜66.55㎡ | 147,542円｜7,333円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
