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賃貸

ル・クリサンテーム

総合評価：

3.2 アクセス数： 913

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	147,750円
平均坪単価	＠12,618円
平均m²単価	＠3,817円
上位専有面積	39.33m²：2件 38.09m²：2件
上位間取り	1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・クリサンテームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京王線／笹塚駅徒歩11分
利用可能路線
『笹塚駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢4丁目30-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年1月
総戸数
4戸
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・クリサンテームの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東北沢駅が最寄駅ではありますが、下北沢・笹塚駅へも徒歩で移動することができるため、どこへ行くにも非常に便利です。どちらの駅も10分ほどで行くことが可能です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昔からある閑静な住宅街ですので、住環境は非常に良いと感じています。井の頭通がすぐ近くにありますが、交通量もほどほどですし、騒音はあまり感じません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	しっかりとしたオートロックな上、そもそも4世帯程度しかないアパートですので、セキュリティに関しては安心です。シンプルだけども清潔感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	角部屋で風通し、日当たりも良好です。収納も充実しており、部屋の面積以上に広く使うことができます。オール電化ですが、自宅では夜しか電気を使わないため、電気代が安く抑えられるのも気に入っているポイントです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	小さいコンビニがすぐ近くにありますので、緊急を要する場合はそちらへ行くことが多いです。物価は世田谷区なのでそこそこでしょうか。下北沢のスーパー等が比較的安いので、そちらで主な買い物をすることが多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東北沢駅近くに病院がありますが、いろいろ診ていただけるので重宝します。また、そのすぐ近くに公園があり、日中はお子さんが良く遊んでいます。アパート内では特にありません。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月笹塚駅

ボスネコさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤に使っているが新宿より近いので助かる　駅もシンプルで駅員も感じが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に飲食店や商店街があり便利　必要なものは揃う
飲食店の充実	4	メリット	主要の飲食店があり安心して食べれる　スタバはありがたい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通勤なのでわからない　子育てはしやすいのでは
治安	5	メリット	良い方では　老人が多いような気がするが、みんな親切にしている
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいのでは　ただやはり渋谷区なので土地建物は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年12月笹塚駅

ivoly777さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へは新宿まで京王線で1駅ですし、都営新宿線も利用出来るので交通の利便性はとても高いです。特急停車駅ですが、混雑する特急に敢えて乗る必要もありません。高尾山へ遊びに行った帰りなどは特急でさっと帰って来れて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札を出てすぐにショッピングモールやフレンテ笹塚があり、外に出ることなく一通りの買い物が済ませられるので便利です。フレンテ内に割と質が良いと思われる精肉、鮮魚、野菜・果物店が入っていますが、それ以外にもクイーンズ伊勢丹、ライフ、サミットが駅周辺に揃っており、店を選んで購入できます。成城石井やカルディ、UNIQLOもあります。駅近くに紀伊國屋書店、フレンテ上には図書館、駅隣のビルには一通りのクリニックが揃っているので、生活の利便性は高いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅ショッピングモール内やフレンテ内に飲食店が入っている他、駅周辺にも飲食店は多く、チェーン店は一通り揃っています。カフェはスタバ、ファミレスはサイゼリア、ファストフードはロッテリアやケンタッキー等あり。チェーン店以外では、洋食屋のキッチンロビンやとんこつラーメンのとんくる、パン屋のオパンなどの人気店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターが備わっており、特に不自由することはないかと思います。駅から離れれば、子供が遊べる公園が小規模ながらいくつかあります。
治安	4	メリット	飲み屋は駅周辺と商店街に割と多くありますが、酔っ払いや若者がトラブルを起こすこともなく、それぞれの店で常連さんが会話を楽しみながら飲んでいるという印象です。夜遅くでも仕事帰りの人通りが多く、治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高くとても住みやすい街ですので、コストパフォーマンスは良いと思います。業務スーパーやドンキが近くにあるので、生活費を安く抑えることが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

2021年11月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅まわりのテナントもリニューアルが終わり素敵なテナントが多く入っていて楽しい。
……

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（残り142文字）

2018年10月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線で笹塚から新宿まで一本で５分ほどで行くことができる。また、駅はショッピングモールとつ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・クリサンテームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	2階	1DK	南	38.09
2018年6月	2階	1DK	南西	39.33
2018年2月	2階	1DK	南西	39.33
2018年2月	2階	1DK	南	38.09
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場笹塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.09～39.33㎡｜38.71㎡	147,750円｜12,618円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.09～39.33㎡｜38.71㎡	147,750円｜12,618円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アパートメンツ北沢KEYAKI

住所	東京都世田谷区北沢5丁目5番1号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩7分
築年数	2008年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	546

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Brillia ist 北沢KEYAKI

住所	東京都世田谷区北沢5丁目5番1号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩7分
築年数	2008年8月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	44戸

口コミ数	33
アクセス数	457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Brillia ist 北沢KEYAKI	22.8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.8m²	1LDK	3階	南

	Ｂｒｉｌｌｉａ　ｉｓｔ　北沢ＫＥＹＡＫＩ	23万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.46m²	1SLDK	1階	南

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クラップ北沢

住所	東京都世田谷区北沢5丁目5番13号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩7分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	627

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北沢AKヒルズ

住所	東京都世田谷区北沢5丁目5番14号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1111

賃貸

split

住所	東京都世田谷区北沢4丁目4番23号
交通	小田急小田原線東北沢駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	split 101	20万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	54.87m²	1DK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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