パラス松原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2514
パラス松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩5分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラス松原の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | こちらの物件は明大前駅から徒歩5分と大変好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 建物はとても綺麗でファミリー物件にしては良い物件だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 専有面積も56.89mと大変広い物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 朝日も差しますが西日も差しますし両方指します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 学生の街なので飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅の近くに小学校や幼稚園もあります。ファミリーさんが住みやすい街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 明大前駅
高丸さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生街で飲食店や居酒屋などの安くておいしいお店がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんだかんだ新宿や渋谷などの主要駅から近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く安くておいしいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんだかんだ保育園などのものが多いので過ごしやすそう |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるためそこそこよさそうである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ家賃は高いが主要駅から近いと感じる |
2022年3月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅内のお店の充実度が凄く、毎回立ち寄ってみたくなる魅力的な商品が充実している。
……
2021年9月 明大前駅
4.0
【メリット】 新宿や渋谷、吉祥寺へのアクセスが良く、買い物や遊びに行ったりしやすい。
また、特……
2019年6月 東松原駅
5.0
【メリット】 駅は小さな駅ですが、降りてすぐ小田急線梅が丘駅方面に向かうとコンビニがあり、そこからさらに……
パラス松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.89 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.89 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 56.73 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 56.73 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.89 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.73～66.08㎡｜61.02㎡ | 181,454円｜9,885円/坪 |
| 2階～2階 | 56.73～69.45㎡｜59.06㎡ | 188,222円｜10,551円/坪 |
| 3階～3階 | 56.73～56.89㎡｜56.85㎡ | 176,600円｜10,268円/坪 |
| 4階～4階 | 24.19～56.89㎡｜40.54㎡ | 143,000円｜11,098円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.73～69.45㎡｜59.83㎡ | 179,689円｜9,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.19～56.73㎡｜52.08㎡ | 191,714円｜11,967円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
