ハーモニー梅林Bの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/梅林駅 徒歩4分
JR可部線/上八木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『梅林駅』 JR可部線
『上八木駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区八木4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハーモニー梅林Bの【賃貸】物件情報
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2024年4月 梅林駅
くもねこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札までの距離は短い。バス停も降りてすぐある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅からすぐの場所に町医者という感じの小児科がある。 大きなショッピングセンターまでは二駅で着く。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ケンタッキー、かつや、ファミレス、居酒屋等色々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校は駅のほぼ目の前にある。 幼稚園、保育園ともそこそこ近くにある。 |
治安 |
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メリット | 住宅街であり、飲み屋があまりない為酔っ払いが多い印象はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 小学校が近い為、ファミリー層向けの賃貸物件がある。 |
2024年3月 梅林駅
@cさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市内方面へ向かうJRの本数が朝と夕方は増えている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 家電量販店や100円ショップ、リサイクルショップ、飲食店、スーパーなどが適度にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | JRで降りると少し歩くが、はま寿司や焼肉、コメダ珈琲、ココス、ガスト、複数のお好み焼き(鉄板焼き)屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 田舎に近い雰囲気な町の為、自然の中で育てることができる。 |
治安 |
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メリット | 子どもとお年寄りが多い地域なので、夜は基本的に静かになる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的、市内に比べて家賃は安い。 また、2014年の土砂災害以降、山側の家賃、土地代は下がってきている。 |
2023年9月 梅林駅
ろぴさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広島に移り住む前に田舎に住んでいた私にとってはホームが一つのみの梅林駅は迷うことがなく、利用しやすかったです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにスーパーや生活用品店があるので普段の生活で必要なものはすぐにそろえることができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店のカツ丼屋が近くにあり、リーズナブルな価格であったことから頻繫に利用していました。このほかにも、ラーメン屋やファミリーレストランなどリーズナブルな価格の飲食店は多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に階段はなく、ホームに向かう道に坂がありますが、手すりもあるため安心です。 |
治安 |
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メリット | 小さな駅で比較的きれいな方だと思います。歓楽街等は近くにないため、酔っ払いはほとんどいません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地や家賃の値段は高くはないと思います。広島駅や横川駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
2022年2月 梅林駅
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【メリット】 降りるとすぐ近くにかつ屋があり、学校や仕事帰りに立ち寄り、腹ごしらえできます。
……
ハーモニー梅林Bの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.54 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.54 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.54 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区八木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■梅林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 52.54~52.54㎡|52.54㎡ | 62,000円|3,901円/坪 |
2階~2階 | 52.54~52.54㎡|52.54㎡ | 64,000円|4,027円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.54~52.54㎡|52.54㎡ | 63,333円|3,985円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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