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賃貸

エルフレア駒沢

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1781
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:4件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 222,894円
平均坪単価 ＠12,648円
平均m²単価 ＠3,826円
上位専有面積 45.03m²：17件 39.75m²：16件 80.49m²：13件
上位間取り 1LDK：65件 ワンルーム：9件 2LDK：6件

エルフレア駒沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩1分
    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上馬3丁目18-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    世田谷区立駒沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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エルフレア駒沢の口コミ・評判

2023年11月

Kマンションさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅が近い。徒歩1分物件。エントランスも綺麗で周辺施設も安定していて良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いけど許容範囲。給湯器が壊れて1ヶ月風呂が沸かなくなった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺はいい店がいっぱいある。美味しい焼き鳥あり

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

aaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駒沢大学駅からほぼ直結（ほんの少し外出ます）

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 駒沢大学駅

なくらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はきちんと駅の近くに存在している。
ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。
治安
5 		メリット びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年9月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には自販機とKIOSKがあります。出入り口が結構あるのでそこは便利だと思います。雨の……

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（残り131文字）

2020年1月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から二子玉川までのちょうど中間に位置し、どちらも約10分ほどで行く事が出来る。

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（残り220文字）

2018年1月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が国道246号線沿いにあるので、夜遅くでも明るく女性の方でも安心です。名前の通り大学の最……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルフレア駒沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 13階 1LDK ー 45.03
2024年3月 4階 1LDK 南 80.21
2023年11月 10階 1LDK 北 39.75
2023年10月 7階 1LDK 北 45.03
2023年10月 3階 ワンルーム 南 48.36

…残り80件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区上馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■駒沢大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 48.36～48.44㎡｜48.4㎡ 172,900円｜11,808円/坪
4階～6階 39.75～98.65㎡｜69.81㎡ 254,944円｜12,158円/坪
7階～9階 39.75～98.74㎡｜54.38㎡ 198,125円｜12,289円/坪
10階～11階 39.75～98.74㎡｜69.76㎡ 242,600円｜12,111円/坪
12階～13階 39.75～55.08㎡｜45.98㎡ 171,600円｜12,346円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.36～98.74㎡｜74.08㎡ 261,104円｜11,711円/坪
東向き 39.75～66.17㎡｜52.96㎡ 205,500円｜13,023円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.75～80.49㎡｜43.82㎡ 168,516円｜12,776円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 15 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴァンベール駒沢

    ヴァンベール駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区駒沢1丁目2番18号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール駒沢 202 ヴァンベール駒沢 202 26.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.36m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    アパートメンツ駒沢大学

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目13番2号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩18分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 946
  • 賃貸

    GRANPASEO駒澤大学

    GRANPASEO駒澤大学の外観
    住所 東京都世田谷区上馬3丁目11番3号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAN PASEO駒澤大学 GRAN PASEO駒澤大学 21.4万円
    (15,000円)    		 無 無 45.18m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    ゼスティ駒沢大学2

    ゼスティ駒沢大学2の外観
    住所 東京都目黒区東が丘2丁目12番21号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼスティ駒沢大学2 207 ゼスティ駒沢大学2 207 15.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 36.68m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    ラフォーレ駒沢

    ラフォーレ駒沢の外観
    住所 東京都世田谷区駒沢2丁目33番2号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ駒沢 ラフォーレ駒沢 20万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.21m² 2LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 サンクレイドル西日暮里2
  • 投票数4件
  • アクセス数2061
サンクレイドル西日暮里2
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
中古 シャリエ日暮里
  • 口コミ4件
  • 偏差値55
  • アクセス数13764
シャリエ日暮里
住所 東京都荒川区西日暮里2丁目41番8号(地番)
交通 西日暮里駅 徒歩4分
日暮里駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年2月
階建 地下1階付9階建
総戸数 61戸
推定相場
7,559万円（70㎡換算時）
357万円（坪単価）
107万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル西日暮里3
  • 投票数3件
  • アクセス数1403
サンクレイドル西日暮里3
所在地
東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～51.49㎡
間取り Studio（1DK）・2LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
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