コンフォリア三宿の外観
-
コンフォリア三宿の外観
-
コンフォリア三宿のその他
-
コンフォリア三宿のその他
-
コンフォリア三宿のその他
-
コンフォリア三宿のその他
-
コンフォリア三宿のその他
コンフォリア三宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目23-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
56戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
三宿小学校
-
中学校区域
三宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
プッシュプルハンドル、ディンブルキーダブルロック、TVモニター付インターホン、宅配ロッカー、自転車置場、ウォシュレット、フルオートバス、浴室暖房乾燥、独立洗面化粧台、ドラム式洗濯乾燥機（B1、B2タイプのみ）、システムキッチン、IHクッキングヒーター（B1、B2タイプのみ）、エアコン、防音サッシ（T2級）採用、玄関人感センサー照明、光ファイバーインターネット（契約別途）、CATV・BS/CS110°放送対応、ペアガラス
エレベーター：1基（9人乗り）、ゴミ置場、宅配ボックス（テンキー式）、集合郵便受：1ヵ所、管理人：巡回 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア三宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コンフォリア三宿や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォリア三宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コンフォリア三宿の口コミ・評判
2014年7月
CocoaChocolatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | コンフォリア三宿は田園都市線池尻大橋から徒歩６分のところに位置し、渋谷から一駅と非常に便利な立地となっています。周辺はおしゃれなカフェ、レストランが多く、また、マンションの一階部分にはセブンイレブンがありとても便利です。スーパー•ドラックストアも徒歩約２分のところにあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 三宿というおしゃれな住宅街にあり、世田谷公園という大きな公園も近くにあるので、都心にしては比較的緑も多く、過ごしやすいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性はとてもきれいにされており、清掃も行き届いており、フロントサービスも充実しています。宅配ＢＯＸもあり、非常に便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
猫マンションという売りの通り、猫を飼っている人には嬉しい、猫共生型マンションです。 マンションのお部屋には、ねこドア、キャットステップ、ねこのトイレのスペース等、猫を飼う上であったらいいな、と思うものがすべて完備されています。収納スペースも多いので、快適に過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | おしゃれなカフェ、レストランが多く、とても便利でした。スーパーやドラックストアにも徒歩２分のところにあるので、生活用品はだいたいそこで揃いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 三宿小学校が近くにあり、また保育園がマンション内にできたこともあり、子育てをするには便利な環境であるといえると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
tagutis14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 渋谷からも近いので、自転車で10分くらいなのはすごく良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
tさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 渋谷からアクセス抜群で歩くことも可能 中目黒や、下北へ歩くことも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があったり、大型スーパーもあり都心にしては住みやすい。 病院・薬局も多くかかりつけ医が休みでも近くの他の病院に行くことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや、おしゃれなおいしいごはん屋さん、居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校も駅近くにある 世田谷公園など遊ぶ場所もあるので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は街灯があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるといい方ではある。比較的に住みやすいのでまあ良い |
2023年2月 三軒茶屋駅
えりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅で渋谷、二子玉川に急行で一駅で行ける。世田谷線も利用できるのでお出かけに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多いので仕事帰りに日用品の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Blue Bottle cafeなど有名なカフェ、ガスト、ジョナサンなどの人気のファミリーレストランが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校はよく見るし治安もいい。グリーンロードという自然豊かな散歩道もあるので家族向け。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは多いので暗い道で一人になって不安ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 庶民的なスーパーやドラッグストアが多いので日用品の買い物には困らない。治安も良いので住みやすい。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
sajさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり渋谷や二子玉川まで一駅、バスの路線も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、医療機関、本屋などがあり最低限の生活には困らない。居酒屋が多く、お酒を飲むには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多く、夜のお店には困らない。チェーン店のカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園や小さな公園が多くある。保育園や幼稚園も駅から15分圏内に多数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。人通りが多く賑やか。昼間は特に高齢者が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まり、生活には困らないので便利ではある。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
alenaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まですぐ。バスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでもあります。チェーン店はもちろん、有名な美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店から遅くまでやっている隠れ家的なバーまで、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、綺麗で子連れにも使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はお勤めの人などが多いので治安は特に悪いとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に比べるとリーズナブルな物件が多いです |
コンフォリア三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 45.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 29.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 45.48 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 29.07 | |
|
|
|
|
|
|
…残り256件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区池尻の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■駒場東大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.07～45.68㎡｜38.88㎡ | 155,080円｜13,263円/坪 |
| 4階～6階 | 29.07～45.48㎡｜36.08㎡ | 144,359円｜13,342円/坪 |
| 7階～9階 | 29.07～45.48㎡｜35.13㎡ | 145,717円｜13,869円/坪 |
| 10階～12階 | 29.07～49.09㎡｜41.94㎡ | 170,295円｜13,567円/坪 |
| 13階～14階 | 44.3～49.09㎡｜46.8㎡ | 183,361円｜12,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.07～49.09㎡｜37.21㎡ | 152,247円｜13,660円/坪 |
| 東向き | 45.48～45.48㎡｜45.48㎡ | 185,000円｜13,447円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.07～46.68㎡｜43.66㎡ | 169,180円｜12,866円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
