アーバンプラザK
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2502
アーバンプラザKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩22分
小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧3丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンプラザKの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの祖師ヶ谷大蔵駅から、平坦な道で、帰り道にスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 砧公園や成育医療センターがすぐ近くにあるので、子供がいる家庭には便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんがゴミをこまめにまとめて下さるので、24時間ゴミを捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が高く、圧迫感がない。また日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー オオゼキが帰り道にあり、普段の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 成育医療センターがすぐ近くにあり、子供を持つ親には安心材料である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
maeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ファミリー層が多く、子育てしやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
はるねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿までも１本で行くことができ、小田急線沿いなので早いしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 砧公園という都内でも数少ない大きな公園と、美術館がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため、不審な侵入がないのがよい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日の入りもよく、天井も高く開放感があり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周りに大学もあるため飲食店がいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大きな砧公園があり、はらっぱや遊具がある公園、プールもあるのが魅力 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
さるびあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルな駅で治安が良い。ドトール、駅そば屋、ビアードパパがある。小田急oxも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が続いており、必要な店がある程度揃っている。パン屋も多く、自家製酵母系やパイ系、米粉パンなど多岐にわたる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華屋やカレー屋、八百屋のランチ、インドカレーなど、地域に根ざした温かみのある飲食店が充実している。チェーン店も、店員がフレンドリー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾がいくつかある。 文具や指定の衣類を購入できる店がある。団地の脇に緑地があるが、取り壊す話が出ているのが懸念。 駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いものの、駅前の広場は人目につき、スーパーも遅くまで空いているため夜も生活感のある雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても生活できる。 野菜が安い。世田谷のなかでは比較的安価に暮らしやすい。 |
2020年4月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 街はほぼ平坦で、とても豊かな雰囲気です。桜やイチョウが見事に咲き、季節１年中ゆっくりと落ち……
2019年11月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 新宿まで20分程度で行くことが出来るので、便利です。また、東急田園都市線、京王線方面へはバ……
2019年9月 千歳船橋駅
4.0
【メリット】 フィットネス、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファストフード、美容室などが多く、駅の南……
アーバンプラザKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.88 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千歳船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.8～82㎡｜76.25㎡ | 161,687円｜7,013円/坪 |
| 2階～2階 | 60～82㎡｜74.01㎡ | 163,357円｜7,359円/坪 |
| 3階～3階 | 75.88～82㎡｜79.22㎡ | 162,615円｜6,793円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.8～82㎡｜77.31㎡ | 162,000円｜6,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～75.88㎡｜67.72㎡ | 167,500円｜8,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
